Questa versatile proprietà industriale, situata su un ampio terreno di circa 12.159 m², offre le condizioni ideali per un'ampia gamma di usi commerciali. Il complesso, composto da una combinazione di edifici industriali e spazi aperti, è perfetto per lo smantellamento di veicoli, officine di riparazione auto, magazzini o come punto di trasbordo. Le sue ottime condizioni di manutenzione e la superficie in cemento o asfalto/ghiaia garantiscono un'immediata utilizzabilità senza investimenti aggiuntivi. Il primo edificio, costruito nel 1982, ha una superficie utile di circa 639 m² e un'altezza di circa 6 m. È ideale per piccole attività di produzione o stoccaggio. Il secondo edificio, costruito nel 1998, offre ancora più spazio per progetti più ampi su circa 1.721 m². Con un'altezza impressionante di circa 7,75 m, consente di ospitare merci o attrezzature ingombranti. La proprietà comprende anche moderni uffici, che offrono circa 115 m² di spazio per attività amministrative. Questi uffici funzionali facilitano il lavoro efficiente direttamente in loco. È disponibile anche un'area vendita, utilizzabile per l'esposizione dei prodotti o per consulenze con i clienti. Per il benessere dei dipendenti, sono disponibili sale comuni e lounge per il personale, ideali per pause e relax. Naturalmente, la struttura è dotata di moderni servizi igienici per garantire una giornata lavorativa confortevole. La superficie asfaltata dell'intero sito garantisce un'eccellente accessibilità e capacità di carico, indipendentemente dalle condizioni meteorologiche. Questo semplifica tutti i processi logistici e consente una rapida movimentazione delle merci. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per le aziende che cercano una sede versatile, immediatamente disponibile e che garantisca un'operatività fluida. La planimetria ben progettata e gli elevati standard costruttivi risalenti al 1997 non lasciano dubbi sulla funzionalità di questa struttura. Che si tratti di un sito produttivo, di un magazzino, di un centro di distribuzione o di un polo logistico, le strutture offerte offrono vantaggi significativi per numerosi settori. Siete interessati a scoprire di persona le possibilità offerte da questa proprietà? Una visita in loco potrebbe essere il primo passo verso la conclusione del vostro progetto. Contattateci per fissare un appuntamento e scoprire tutti i dettagli in prima persona.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 12.5.2035. Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 15.70 kwh/(m²*a). Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 4.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.

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