Questa graziosa casa a schiera, costruita nel 1969, colpisce per la sua solida costruzione e la posizione tranquilla con ottimi collegamenti di trasporto: ideale per famiglie o per chiunque desideri vivere vicino alla città ma in un ambiente piacevole. Con circa 115 m² di superficie abitabile su un terreno di circa 159 m², la casa offre una planimetria ben progettata e una casa confortevole per tutta la famiglia. La zona giorno e pranzo è il luogo di ritrovo centrale della casa. Da qui si ha accesso diretto al patio coperto, che invita al relax indipendentemente dal tempo. Il giardino adiacente è curato con cura e offre spazio per rilassarsi, giocare o dedicarsi al giardinaggio. È inclusa una cucina attrezzata, attualmente separata dalla zona giorno e pranzo. Il piano superiore comprende diverse camere da letto ben proporzionate che possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto principali, camerette o uffici. Ambienti luminosi, planimetrie funzionali e altezze dei soffitti confortevoli creano un'atmosfera accogliente. Il bagno è progettato in modo funzionale e gode di luce naturale: una solida base che può essere valorizzata individualmente con idee di design moderne. Un punto forte è l'ampio locale al piano superiore. Grazie alla piacevole altezza del soffitto e alla disposizione invitante, è ideale come camera da letto principale, studio, camera per gli ospiti o ufficio: un vero vantaggio in termini di comfort abitativo e flessibilità. L'impianto di riscaldamento e di approvvigionamento idrico dovrebbe essere esteso a questo spazio. Ulteriore spazio utilizzabile è disponibile nel seminterrato. Il seminterrato, completamente rifinito, offre spazio per ripostiglio, lavanderia, hobby o un'officina. Le finestre sono state sostituite nel 2009/2011 e sono dotate di doppi vetri. Il tetto è stato rifatto nel 2015. La proprietà comprende un garage nel complesso di garage, a circa 150 metri dalla casa, che offre parcheggio sicuro e ulteriore spazio di stoccaggio. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 27.11.2035. Endenergiebedarf beträgt 203.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968. Die Energieeffizienzklasse ist G.

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