Questo appartamento di 3 locali ben tenuto, con una superficie abitabile di circa 76 m², si trova in un edificio plurifamiliare costruito nel 1996, caratterizzato da una solida costruzione e da comfort moderni. L'edificio è completamente rifinito e riscaldato da un efficiente impianto di riscaldamento centralizzato a gas. L'appartamento vanta una planimetria pratica che crea un'atmosfera piacevole e offre diverse possibilità di utilizzo. Entrando nell'appartamento, un corridoio centrale offre un facile accesso a tutte le stanze. L'ampia zona giorno e pranzo è inondata di luce naturale e dispone di finestre in PVC con doppi vetri di alta qualità, alcune delle quali si estendono fino al pavimento nella zona giorno e sono dotate di pannelli in vetro piombato. Le tende a rullo esterne nelle zone giorno offrono protezione dal sole e privacy. Il parquet è stato posato nel soggiorno e nelle camere da letto, creando un'atmosfera calda e accogliente. La moderna cucina open space è attrezzata in modo funzionale e adiacente alla zona giorno. Offre ampio spazio di stoccaggio e tutti gli elettrodomestici necessari e, come il bagno, è dotata di piastrelle di alta qualità. Il luminoso bagno è dotato di vasca, doccia separata, lavabo e WC. Una finestra garantisce luce naturale e una buona ventilazione. Un deposito separato nel seminterrato offre ulteriore spazio di stoccaggio, ad esempio per articoli stagionali o elettrodomestici. L'appartamento include anche una TV via cavo e un posto auto sotterraneo riservato, garantendo un parcheggio comodo e sicuro. L'appartamento è in ottime condizioni e ha ricevuto una manutenzione regolare. Gli impianti e gli accessori soddisfano elevati standard, fornendo una base affidabile per una vita confortevole. L'intera proprietà è gestita da professionisti. Un servizio di custode fornisce un prezioso supporto per la manutenzione del terreno, la cura del giardino e la rimozione della neve. Il costo mensile di 440,00 € copre tutti i costi di gestione, la gestione dell'immobile e il fondo di riserva per la manutenzione. Che si tratti di una nuova casa per coppie, piccole famiglie o single, questo appartamento combina una posizione attraente con una disposizione ben progettata e tutti i comfort necessari per le esigenze quotidiane. Lasciatevi convincere dei vantaggi di questa proprietà durante una visita di persona e fissate un appuntamento. Saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 14.6.2028. Endenergieverbrauch beträgt 115.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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