Questa casa ben tenuta si trova in una posizione centrale ma tranquilla a Heideck e offre una graziosa abitazione su un terreno di circa 258 m². L'incantevole cortile invita a rilassarsi all'aperto ed è ideale per momenti privati o incontri conviviali. Un garage e un posto auto nel cortile offrono un comodo parcheggio proprio davanti alla porta di casa. La casa è stata completamente ristrutturata nel 2015 ed è in ottime condizioni. L'impianto di riscaldamento è stato modernizzato nel 2015, le finestre sono state sostituite con nuove finestre in PVC e le falde del tetto sono state isolate, garantendo un'ottima efficienza energetica. Anche l'impianto elettrico è stato parzialmente ristrutturato e adeguato agli standard attuali, sempre nel 2015. L'edificio è composto da due appartamenti separati: l'appartamento al piano terra offre circa 88 m² e dispone di tre camere, un bagno e allacci per una lavatrice. L'appartamento al piano terra comprende una cucina attrezzata, inclusa nel prezzo di acquisto. L'appartamento al piano superiore, accessibile tramite una scala esterna, si estende per circa 94 m² ed è composto da un'unità indipendente con bagno, ripostiglio, cabina armadio, cucina, soggiorno, camera da letto e un piccolo ufficio alcova. I lavori di ristrutturazione sono già iniziati nella mansarda; alcune travi a vista sono state sostituite e gli allacciamenti sono già presenti. Sono disponibili progetti approvati. Qui è possibile ricavare ulteriori 64 m² di superficie abitabile, estendendo la zona giorno all'appartamento al primo piano. I bagni sono stati ristrutturati nel 2015 e anche il pavimento in laminato è stato sostituito nel 2015. Anche le porte interne sono state sostituite nel 2015, conferendo alla casa un aspetto moderno e accogliente. Le unità sono riscaldate da un sistema di riscaldamento a infrarossi Redwell. È inoltre possibile riscaldare tutte le unità con stufe a legna o a pellet. La canna fumaria è a doppia canna fumaria. L'impianto di riscaldamento è molto conveniente e praticamente esente da manutenzione! Una moderna connessione in fibra ottica fornisce accesso a Internet ad alta velocità. La casa non è un edificio storico, il che ne facilita la conversione e la personalizzazione. L'immobile, in perfette condizioni, offre una combinazione ideale di posizione centrale, tranquillità e comfort abitativo moderno, perfetto per famiglie, coppie o investitori.

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