Clicca qui per il tour virtuale a 360 gradi: https://tour.ogulo.com/vqvc Questa proprietà ben tenuta, costruita nel 1973, offre ampi spazi per una vita sofisticata con circa 316 m² di superficie abitabile e un terreno di circa 1050 m². La casa vanta un'attraente disposizione su più livelli, che migliora l'esperienza abitativa con un ampio soggiorno su livelli sfalsati. L'edificio è stato regolarmente rimodernato fino al 2024 ed è in ottime condizioni. La proprietà dispone di sette stanze, tra cui ampie camere da letto per bambini al piano superiore, rifinite con moquette o pavimenti in laminato. I corridoi, i bagni, la cucina e la zona giorno presentano pavimenti in piastrelle parzialmente rinnovati. La scala è rifinita in elegante marmo. Le finestre in PVC con doppi vetri e isolamento termico sono parzialmente a tutta altezza e dotate di tapparelle elettriche, garantendo un'eccellente illuminazione naturale e una maggiore sicurezza. L'impianto di riscaldamento centralizzato a gasolio con serbatoio interrato esterno è progettato principalmente come riscaldamento a pavimento, garantendo un apporto di calore confortevole ed efficiente. La proprietà dispone di due bagni con luce naturale, ciascuno dotato di lavabo, WC e vasca da bagno o cabina doccia. Sono inoltre presenti due WC separati. La cucina semi-aperta è dotata di mobili da incasso funzionali. Un punto forte della proprietà è la piscina coperta con energia solare termica per l'acqua della piscina, un sistema di nuoto controcorrente e moderne tecnologie di riscaldamento e ventilazione. Altre caratteristiche pratiche includono una cassaforte a muro, uno scivolo per la biancheria e numerosi altri comfort. Due terrazze esposte a sud e un patio coperto offrono ampio spazio per rilassarsi all'aperto nelle giornate di sole. Cinque garage all'ingresso della casa offrono un ampio parcheggio. Altri due garage si trovano uno dietro l'altro nel garage sotterraneo, offrendo maggiore sicurezza per i vostri veicoli. Il seminterrato sotto i cinque garage funge da ulteriore spazio di stoccaggio o potrebbe essere utilizzato per scopi commerciali e comprende una lavanderia e un bagno. L'intera proprietà è stata regolarmente ristrutturata dal 1994 al 2024, garantendone il mantenimento in condizioni eccellenti. Si consiglia vivamente di visionarla per apprezzarne appieno il potenziale e la disposizione ben progettata. L'immobile è disponibile per l'occupazione immediata. Prenota subito una visita personalizzata! Per maggiori dettagli e informazioni, utilizza il modulo di contatto sul portale online (assicurati di includere il tuo numero di telefono) o contattaci direttamente per telefono.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 1.4.2035. Endenergiebedarf beträgt 135.84 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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