Questo spazioso appartamento duplex si sviluppa su due piani e offre un concetto abitativo ben progettato, con ambienti generosi e abbondante luce naturale su circa 132 metri quadrati di superficie abitabile. L'ampio soggiorno offre ampi spazi ed è caratterizzato da ampie finestre che inondano l'ambiente di luce naturale. Da qui si accede al balcone esposto a sud, accessibile anche dalla camera da letto. La cucina funzionale confina con un balcone esposto a est, perfetto per godersi il sole mattutino. È inoltre disponibile una sala da pranzo, che può essere utilizzata per altri scopi, se necessario. Una confortevole camera da letto con accesso diretto al balcone esposto a sud promette pace e relax. Le finestre con doppi vetri garantiscono un isolamento termico e acustico ottimale. Il pavimento in parquet in vero legno e le persiane esterne migliorano il comfort abitativo. L'ultimo piano offre un'area open space che può essere utilizzata in diversi modi, come studio, angolo lettura o ulteriore spazio abitativo. Questa zona contribuisce alla spaziosità e al fascino unico dell'appartamento. Un garage e un ulteriore posto auto offrono ampio parcheggio. Un giardino di facile manutenzione completa l'offerta e invita a trascorrere ore di relax all'aperto. L'intera casa è in ottime condizioni e ha ricevuto una manutenzione regolare. Costruita nel 1998 con solide fondamenta, questa casa bifamiliare dispone di un seminterrato completo e di due unità separate. Il seminterrato comprende un ripostiglio privato e locali di servizio in comune. L'appartamento duplex si trova in una popolare zona residenziale di Rodenberg. La zona è caratterizzata dalla sua tranquillità e dall'atmosfera familiare, offrendo al contempo ottimi collegamenti di trasporto. Scuole, asili, negozi e mezzi pubblici sono tutti nelle vicinanze, garantendo un comodo accesso alle destinazioni di Rodenberg e dintorni.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 12.6.2034. Endenergieverbrauch beträgt 60.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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