This spacious maisonette apartment spans two floors and offers a well-designed living concept with generously sized rooms and abundant natural light across approximately 132 square meters of living space. The large living room provides ample space and features large windows that flood the room with daylight. From here, you can access the south-facing balcony, which is also accessible from the bedroom. The functional kitchen adjoins an east-facing balcony, perfect for enjoying the morning sun. A dining room is also available, which can be used for other purposes if needed. A comfortable bedroom with direct access to the south-facing balcony promises peace and relaxation. Double-glazed windows ensure optimal thermal and acoustic insulation. Real wood parquet flooring and exterior blinds enhance living comfort. The top floor features an open-plan area that can be used in a variety of ways, such as a study, reading nook, or additional living space. This area contributes to the apartment's spacious layout and unique charm. A garage and an additional parking space provide ample parking. A low-maintenance garden completes the offering and invites you to spend relaxing hours outdoors. The entire house is in excellent condition and has been regularly maintained. Built in 1998 using solid construction, this semi-detached house has a full basement and two separate units. The basement includes a private storage room as well as shared utility rooms. The maisonette apartment is located in a popular residential area in Rodenberg. The area is characterized by its tranquility and family-friendly atmosphere, while also offering excellent transport links. Schools, kindergartens, shopping facilities, and public transport are all nearby, providing convenient access to destinations in and around Rodenberg.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 12.6.2034. Endenergieverbrauch beträgt 60.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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