25080 SOIANO DEL LAGO (ITA) – SOIANO DEL LAGO
Villa di nuova costruzione con piscina a sfioro, roof garden e vista lago
- ca. 397 m² Superficie netta
- ca. 556 m² Superficie commerciale
- ca. 2000 m² Superficie del terreno
- 15 Vani
- 2.620.000 EUR Prezzo d'acquisto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
Codice oggetto
IT264153259
Tipo di casa
Casa unifamiliare
DISPONIBILE DAL
10.09.2026
Superficie utile
ca. 437 m²
Posto auto
6 x Altro
Stato dell’immobile
Rustico
Bagni
5
Anno di costruzione
2026
Camere da letto
4
Informazioni sull'energia
Tipologia di riscaldamento
a pavimento
Descrizione dell’immobile
Villa di nuova realizzazione, prossima all'ultimazione, frutto di un progetto architettonico contemporaneo curato in ogni dettaglio per coniugare design, comfort, privacy e qualità costruttiva. Sorge in un contesto riservato e di prestigio, immersa in un giardino privato che prosegue senza soluzione di continuità negli ambienti interni.
Elemento centrale della proprietà è la piscina a sfioro riscaldata, integrata nell'architettura della villa e affacciata sul lago: uno spazio esterno pensato per il relax e per godere della vista in ogni momento della giornata.
La villa si sviluppa su più livelli, con ambienti generosi e luminosi.
Al piano terra si trova un'ampia zona living, con distribuzione fluida degli spazi e accesso diretto al terrazzo panoramico vista lago. La zona notte comprende una master room con bagno en suite e cabina armadio, oltre a due camere ciascuna con bagno privato.
Il piano giardino è dedicato al benessere e all'intrattenimento: una seconda zona living con uscita diretta sulla piscina, una camera per gli ospiti, una spa privata, una wine room, la lavanderia e i locali tecnici.
Completa la proprietà un ampio giardino pensile sul tetto, un ulteriore spazio esterno privato che si apre sul lago e sulle colline circostanti, ideale per vivere all'aperto con la vista più ampia dell'intera villa.
**Una villa consegnata completamente finita**
La villa viene consegnata ultimata e pronta da arredare, senza necessità di ulteriori lavori: impianti elettrici e idraulici, finiture, pavimentazioni interne ed esterne e tutti gli elementi previsti dal progetto. Nel prezzo è compresa la cucina su misura, progettata in coerenza con l'architettura e lo stile della villa. L'ultimazione è prevista in circa 3-4 mesi.
Un'opportunità per chi cerca una residenza contemporanea di nuova costruzione, con privacy, ampi spazi, benessere e una posizione panoramica sul lago, senza i tempi e la gestione di un cantiere.
Posizione: Soiano Del Lago - Soiano del Lago
Descrizione della posizione
Soiano del Garda è un comune di 2 733 abitanti situato nella provincia di Brescia, nella zona della Valtenesi, presso il Lago di Garda. È conosciuto principalmente per la produzione di Vino e di Olio del Garda e per le sue cantine vinicole. Ubicazione e clima Il clima è mite per tutto l'anno e molto confortevole. Nelle stupende giornate primaverili si può assistere al trionfo della natura in fiore, in estate la leggera brezza mitiga le alte temperature, l'autunno offre incantevoli giornate di sole e perfino in inverno le temperature rimangono piacevoli. Bellezze naturali nei dintorni L'isola del Garda, la più grande isola di tutto il Lago di Garda, appartiene al comune di San Felice del Benaco. Sull'isola si trova il lussuoso palazzo della famiglia Cavazza, circondato da meravigliosi giardini italiani e un ricco bosco composto di cipressi, acacie e pini. Tra aprile e ottobre vengono organizzate, insieme alla famiglia Cavazza, delle visite guidate a quest'isola mozzafiato. Percepite sulla vostra pelle la paradisiaca atmosfera di quest'isoletta. Il giardino botanico Heller e il Vittoriale degli Italiani sono mete molto ambite per i visitatori di tutto il mondo.Le montagne sovrastanti, per altro facilmente raggiungibili a piedi, offrono paesaggi mozzafiato. Arte culinaria del Garda Svariati sono i ristoranti eccellenti della zona ma i più rinomati sono :Lido 84 ( ristorante Stellato), Il Benaco, L'orologio,Trattoria Picedo e ottime pizzerie. Innumerevoli sono le cantine di vino dove si potrà degustare vino e olio di oliva locali. Sport del Lago di Garda Il lago di Garda è noto per gli sport acquatici, in primis la vela con le importanti regate che ogni anno si svolgono nelle acque benacensi, ma anche wakeboard (sci d'acqua), kitesurf, windsurf, canoa, snorkeling, senza dimenticare lo sport acquatico più in voga del momento: lo stand up paddling (SUP). Per gli amanti del brivido si può provare l'ebrezza del deltaplano e parapendio dalla cima del monte Spino e dal monte Baldo. Svariati sono i campi da golf raggiungibili entro i 2 km , Arzaga, Garda Golf e Colombaro. Passeggiate a piedi, in bicicletta o a cavallo renderanno magiche le vostre esperienze , sono presenti più di 100 km ciclabili passando dal bordo lago ai sentieri di collina. Per chi ama la neve la prestigiosa località Madonna di Campiglio è raggiungibile in poco meno di due ore in automobile. Porti pubblici e privati - Porto di Manerba ( pubblico e privato ) - Porto Portese ( pubblico e privato) - Porto di San Felice ( pubblico ) Spiagge Manerba e dintorni Spiaggetta delle Rive. Spiaggia del Mulino e Mokai Beach. Bau Beach a Salò Spiaggia Rive Grandi a Barbarano. Spiaggia Rimbalzello. Per i più piccoli e non solo 10 parchi divertimento da non perdere sul Lago di Garda ; i sorrisi , il divertimento, la spensieratezza della vacanza in famiglia....Gardaland Park, Gardaland Sea Life Aquarium, Caneva Aquapark, Movieland: The Hollywood Park, Medieval Times, il rodeo dei cavalieri, Busatte Adventure, Parco Natura Viva, Parco Giardino Sigurtà, Elias Adventure Park,Jungle Adventure Park oltre ai parchi pubblici e privati dove si potranno ammirare tutte le tipologie floreali autoctone.
