25080 SOIANO DEL LAGO (ITA) – SOIANO DEL LAGO
Neubauvilla mit Infinity-Pool, Dachgarten und Seeblick
- ca. 397 m² Área
- ca. 556 m² Área total
- ca. 2000 m² Área do terreno
- 15 Quartos
- 2.620.000 EUR Preço de compra
Visão geral
Destaques
Detalhes
Número da propriedade
IT264153259
Tipo de casa
Casa unifamiliar / Moradia
Disponibilidade
10.09.2026
Área útil
ca. 437 m²
Lugar de estacionamento
6 x Outros
Casas de banho
5
Ano de construção
2026
Quartos
4
Informações sobre energia
Sistemas de aquecimento
Aquecimento por chão radiante
Descrição do imóvel
Neubauvilla, kurz vor der Fertigstellung, Ergebnis eines zeitgenössischen Architekturentwurfs, der bis ins kleinste Detail durchdacht ist, um Design, Komfort, Privatsphäre und Bauqualität zu vereinen. Sie befindet sich in einer abgeschiedenen und prestigeträchtigen Lage, eingebettet in einen privaten Garten, der nahtlos in die Innenräume übergeht.
Das Herzstück des Anwesens ist der beheizte Infinity-Pool, der in die Architektur der Villa integriert ist und einen Blick auf den See bietet: ein Außenbereich, der zur Entspannung und zum Genießen der Aussicht zu jeder Tageszeit einlädt.
Die Villa erstreckt sich über mehrere Ebenen und verfügt über großzügige, lichtdurchflutete Räume.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit fließender Raumaufteilung und direktem Zugang zur Panoramaterrasse mit Seeblick. Der Schlafbereich umfasst ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank sowie zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad.
Die Gartenebene ist dem Wohlbefinden und der Unterhaltung gewidmet: ein zweiter Wohnbereich mit direktem Zugang zum Pool, ein Gästezimmer, ein privates Spa, ein Weinkeller, die Waschküche und die Technikräume.
Abgerundet wird das Anwesen durch einen großzügigen Dachgarten, einen weiteren privaten Außenbereich mit Blick auf den See und die umliegenden Hügel, ideal für das Leben im Freien mit der weitesten Aussicht der gesamten Villa.
**Eine komplett fertiggestellte Villa**
Die Villa wird fertiggestellt und bezugsfertig übergeben, ohne dass weitere Arbeiten erforderlich sind: Elektro- und Sanitärinstallationen, Oberflächenausführungen, Bodenbeläge im Innen- und Außenbereich sowie alle im Projekt vorgesehenen Elemente. Im Preis inbegriffen ist die maßgefertigte Küche, die im Einklang mit der Architektur und dem Stil der Villa entworfen wurde. Die Fertigstellung ist in etwa 3–4 Monaten vorgesehen.
Eine Gelegenheit für alle, die eine moderne, neu gebaute Residenz mit Privatsphäre, großzügigen Räumlichkeiten, Komfort und einer Panoramalage am See suchen – ganz ohne den Zeitaufwand und die Organisation einer Baustelle.
Localizações: Soiano Del Lago - Soiano del Lago
Descrição da localização
Soiano del Garda ist eine Gemeinde mit 2 733 Einwohnern in der Provinz Brescia, im Gebiet der Valtenesi, in der Nähe des Gardasees. Sie ist vor allem für die Produktion von Garda-Wein und Olivenöl sowie für ihre Weinkeller bekannt. Lage und Klima Das Klima ist das ganze Jahr über mild und sehr angenehm. An schönen Frühlingstagen kann man den Triumph der blühenden Natur erleben, im Sommer mildert eine leichte Brise die hohen Temperaturen, der Herbst bietet bezaubernde Sonnentage und auch im Winter bleiben die Temperaturen angenehm. Naturschönheiten in der Umgebung Isola del Garda, die größte Insel des Gardasees, gehört zur Gemeinde San Felice del Benaco. Auf der Insel befindet sich der luxuriöse Palast der Familie Cavazza, umgeben von wunderschönen italienischen Gärten und einem reichen Wald aus Zypressen, Akazien und Kiefern. Zwischen April und Oktober werden geführte Besichtigungen dieser atemberaubenden Insel mit der Familie Cavazza organisiert. Spüren Sie die paradiesische Atmosphäre dieser kleinen Insel auf Ihrer Haut. Der Botanische Garten Heller und das Vittoriale degli Italiani sind beliebte Ziele für Besucher aus aller Welt, und die darüber liegenden Berge, die auch zu Fuß gut erreichbar sind, bieten eine atemberaubende Kulisse. Kulinarische Kunst am Gardasee Es gibt viele ausgezeichnete Restaurants in der Gegend, aber die bekanntesten sind Lido 84 (Sternerestaurant), Il Benaco, L'orologio, Trattoria Picedo und ausgezeichnete Pizzerien. In den zahlreichen Weinkellern kann man den lokalen Wein und das Olivenöl probieren. Sport am Gardasee Der Gardasee ist bekannt für seine Wassersportarten, allen voran das Segeln mit den bedeutenden Regatten, die jedes Jahr in den Gewässern des Benaco stattfinden, aber auch Wakeboarding (Wasserski), Kitesurfen, Windsurfen, Kanufahren, Schnorcheln und nicht zu vergessen die derzeit beliebteste Wassersportart: Stand-up-Paddling (SUP). Abenteuerlustige können von den Gipfeln des Monte Spino und des Monte Baldo aus den Nervenkitzel des Drachen- und Gleitschirmfliegens erleben. Mehrere Golfplätze sind im Umkreis von 2 km zu erreichen: Arzaga, Garda Golf und Colombaro. Spaziergänge zu Fuß, mit dem Fahrrad oder auf dem Pferd werden Ihre Erlebnisse magisch machen, es gibt mehr als 100 km Radwege, die vom Seeufer bis zu den Hügeln führen. Für Schneeliebhaber ist der renommierte Wintersportort Madonna di Campiglio in knapp zwei Stunden mit dem Auto zu erreichen. Öffentliche und private Häfen - Hafen von Manerba (öffentlich und privat) - Hafen von Portese ( öffentlich und privat ) - Hafen von San Felice ( öffentlich ) Strände von Manerba und Umgebung Spiaggia delle Rive. Strand Mulino und Strand Mokai. Strand Bau in Salò Strand Rive Grandi in Barbarano. Strand von Rimbalzello. Für die Kleinsten und mehr 10 Vergnügungsparks, die man am Gardasee nicht verpassen sollte; das Lächeln, der Spaß, die Unbeschwertheit eines Familienurlaubs....Gardaland Park, Gardaland Sea Life Aquarium, Caneva Aquapark, Movieland: The Hollywood Park, Medieval Times, das Rodeo der Ritter, Busatte Adventure, Parco Natura Viva, Parco Giardino Sigurtà, Elias Adventure Park, Jungle Adventure Park sowie öffentliche und private Parks, in denen Sie alle einheimischen Blumenarten bewundern können.
Características
- Geschätzter Stand der Arbeiten
- Bauarbeiten 95%
- Elektroinstallation 40%
- Klempnerarbeiten 50%
- Heizungs- und Kühlsystem 50%
- Fotovoltaikanlage 0%
- Innentüren 0%
- Bodenbeläge außen 0%
- Garten 0%
- Geschätzter Wert bei Fertigstellung € 350.000
