Moderner Wohnkomfort auf einer Ebene I Gepflegter Bungalow auf sonnigem, innenstädtischem Grundstück

Haustraum in wunderschöner Randlage Rostocks

Absolut idyllisch in einer verkehrsberuhigten Sackgassenstraße gelegen, präsentiert sich dieser charmante Bungalow aus dem Jahr 2002. Auf rund 112 m² Wohnfläche eröffnet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, Wohnen auf einer Ebene ganz komfortabel und stilvoll zu erleben. Eingebettet auf einem einzigartigem, wunderschön grünem, ruhigen ca. 673 m² großen Grundstück vereinen sich Privatsphäre, Lebensqualität und eine gehobene Wohnbebauung auf harmonische Weise.

Das Herzstück der Immobilie ist zweifellos der große, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit seinen beeindruckenden ca. 42 m². Großzügige Fensterflächen sowie ein mit Fenstern umsäumter Erker lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine warme, moderne Atmosphäre. Somit schafft der Erker nicht nur zusätzlichen Raum, sondern wird zu einem ganz besonderen Lieblingsplatz. Der Kamin bildet den Mittelpunkt – ein Ort für knisternde Winterabende, für Ruhe und Entschleunigung – und rundet den Wohnkomfort perfekt ab. Vom Wohnbereich aus öffnet sich der direkte Zugang zur Terrasse und Blick in den liebevoll angelegten Garten. Innen und Außen verschmelzen zu einer Einheit – perfekt für gesellige Sommerabende, entspannte Stunden im Grünen oder fröhliche Familienfeste. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und kreative Genussmomente. Kurze Wege zum Essbereich unterstreichen den durchdachten Grundriss und die Alltagstauglichkeit des Hauses.

Mit insgesamt drei gut geschnittenen Zimmern bietet der Bungalow vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das großzügige Schlafzimmer verspricht Ruhe und Rückzug, während ein weiteres Zimmer flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Hier lassen sich individuelle Wohnträume verwirklichen. Das Tageslichtbad ist funktional und komfortabel zugleich und ist ausgestattet mit Badewanne und Dusche. Perfekt ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum, der Ordnung und zusätzliche Abstellmöglichkeiten schafft sowie die Haustechnik beherbergt.

Ein besonderes Plus ist die Fußbodenheizung in nahezu allen Räumen – sie sorgt in Kombination mit der effizienten Fernwärmeversorgung für ein angenehmes Raumklima.

Das sonnenverwöhnte, nach Südwesten ausgerichtete Grundstück bietet vielfältige Entfaltungsmöglichkeiten. Ob liebevoll angelegter Garten, Spielfläche für Kinder oder ruhiger Rückzugsort mit Loungemöbeln – hier gestalten Sie sich Ihre ganz persönliche Wohlfühloase. Die Terrasse bildet den perfekten Platz, um die Morgensonne zu begrüßen oder laue Sommerabende in entspannter Atmosphäre ausklingen zu lassen. Die besondere Lage und Ausrichtung führt zu wenig Nachbarschaft und hoher Privatsphäre! Zwei Außenstellplätze direkt am Haus runden das Angebot ab.

Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder laden Sie zu einer individuellen Besichtigung vor Ort ein. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser besonderen Immobilie!