83022 ROSENHEIM – ROSENHEIM INNENSTADT
Möbliertes 1 Zimmer Apartment mit Balkon direkt im Zentrum von Rosenheim, sofort verfügbar
- ca. 26 m² Superficie netta
- 1 Vani
- 139.000 EUR Prezzo d'acquisto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
Codice oggetto
26042036
Tipo di casa
Piano
Metodo di costruzione
massiccio
Superficie utile
ca. 4 m²
Stato dell’immobile
Curato
Bagni
1
Anno di costruzione
1983
Camere da letto
1
Compenso di mediazione
Commissione acquirente 3,57 % (IVA incl.) sul prezzo di acquisto rogato
Informazioni sull'energia
Scala
Classe di efficienza energetica
D
Consumo finale di energia
105,00 kWh/m²a
Certificazione energetica
Attestato di prestazione energetica
Certificazione energetica valido fino a
13.05.2029
Anno di costruzione secondo il certificato energetico
1983
Riscaldamento
Tele
Fonte di alimentazione
Teleriscaldamento
Tipologia di riscaldamento
Teleriscaldamento
Descrizione dell’immobile
Das gepflegte 1-Zimmer-Apartment mit einer Wohnfläche von ca. 26 m² befindet sich im 3. Obergeschoss eines 1983 errichteten Wohn- und Geschäftshauses mit Ladenlokalen im Erdgeschoss. Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug, nur die erste Halbetage muss über Treppen begangen werden.
Die Wohnung bietet einen kombinierten Wohn-, Schlaf- und Essbereich mit integrierter Küchenzeile, ein Badezimmer mit Dusche sowie einen Süd-West Balkon mit Blick auf den Innenhof. Die vorhandene Möblierung einschließlich Küchenzeile und Waschmaschine ist im Kaufpreis enthalten. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Ein wesentlicher Vorteil ist die zentrale Innenstadtlage von Rosenheim. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch der Bahnhof mit regelmäßigen Zugverbindungen nach München, Salzburg und Kufstein liegt nur etwa fünf Gehminuten entfernt. Die Fachhochschule ist mit dem Bus oder mit dem Fahrrad in ca. 10 Minuten erreichbar.
Das Apartment eignet sich insbesondere für Singles, Pendler oder Kapitalanleger, die eine kompakte Wohnung in zentraler Lage suchen. Die Wohnung ist bereits freigestellt und kurzfristig verfügbar.
Posizione: Rosenheim - Rosenheim Innenstadt
Descrizione della posizione
Die angebotene Wohnung befindet sich direkt im Zentrum von Rosenheim. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheken sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die hervorragende Infrastruktur und die kurzen Wege machen diesen Standort besonders attraktiv.
Weitere Informationen erhalten Sie mit unserem vollständigen Exposé.
Caratteristiche
- Objekttyp: 1 Zimmer-Wohnung im 3.OG mit Lift
- Baujahr: 1983
- Zustand: Gepflegt
- Wohnfläche:ca. 26 m²
- Lift:Personenaufzug vorhanden
- Küche: Küchenzeile mit Waschmaschine vorhanden
- Möblierung: Bett, Tisch, Stühle, Kleiderschrank und Nachtisch vorhanden
- Balkon: 1 Süd-West Balkon mit Blick in den Innenhof
- Badezimmer: Bad mit Dusche, Waschbecken und WC
- Fenster:Holzfenster mit Zweifach-Isolierverglasung
- Bodenbeläge: Laminat, Fliesen
- Heizungsverteilung: Fernwärme-Zentralheizung, Wandradiatoren
- Internet-Geschwindigkeit:bis zu 250 Mbit/s über DSL, bis zu 1 Gbit/s über Kabel
- Abstellraum:1 Kellerabteil
- Verfügbarkeit: Ab sofort bzw. nach Absprache
Planimetria
Grundriss
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