83022 ROSENHEIM – ROSENHEIM INNENSTADT
Möbliertes 1 Zimmer Apartment mit Balkon direkt im Zentrum von Rosenheim, sofort verfügbar
- ca. 26 m² Surface habitable
- 1 Pièces
- 139.000 EUR Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
26042036
Type de maison
Etage
Méthode de construction
massif
Surface utile
ca. 4 m²
État de la propriété
Bon état
Salles de bains
1
Année de construction
1983
Chambres à coucher
1
Commission pour le locataire
Commission acheteur 3,57 % (TVA incl.) du prix d'achat notarié
Informations sur l'énergie
Échelle
Classe d'efficacité énergétique
D
Consommation finale d'énergie
105,00 kWh/m²a
Certification énergétique
Certificat de performance énergétique
Certification énergétiquew valable jusqu'au
13.05.2029
Année de construction selon le certificat énergétique
1983
Chauffage
Télé
Source d'alimentation
Chauffage à distance
Type de chauffage
Chauffage à distance
Description du bien
Das gepflegte 1-Zimmer-Apartment mit einer Wohnfläche von ca. 26 m² befindet sich im 3. Obergeschoss eines 1983 errichteten Wohn- und Geschäftshauses mit Ladenlokalen im Erdgeschoss. Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug, nur die erste Halbetage muss über Treppen begangen werden.
Die Wohnung bietet einen kombinierten Wohn-, Schlaf- und Essbereich mit integrierter Küchenzeile, ein Badezimmer mit Dusche sowie einen Süd-West Balkon mit Blick auf den Innenhof. Die vorhandene Möblierung einschließlich Küchenzeile und Waschmaschine ist im Kaufpreis enthalten. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Ein wesentlicher Vorteil ist die zentrale Innenstadtlage von Rosenheim. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch der Bahnhof mit regelmäßigen Zugverbindungen nach München, Salzburg und Kufstein liegt nur etwa fünf Gehminuten entfernt. Die Fachhochschule ist mit dem Bus oder mit dem Fahrrad in ca. 10 Minuten erreichbar.
Das Apartment eignet sich insbesondere für Singles, Pendler oder Kapitalanleger, die eine kompakte Wohnung in zentraler Lage suchen. Die Wohnung ist bereits freigestellt und kurzfristig verfügbar.
Implantations: Rosenheim - Rosenheim Innenstadt
Description de l’emplacement
Die angebotene Wohnung befindet sich direkt im Zentrum von Rosenheim. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheken sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die hervorragende Infrastruktur und die kurzen Wege machen diesen Standort besonders attraktiv.
Weitere Informationen erhalten Sie mit unserem vollständigen Exposé.
Caractéristiques
- Objekttyp: 1 Zimmer-Wohnung im 3.OG mit Lift
- Baujahr: 1983
- Zustand: Gepflegt
- Wohnfläche:ca. 26 m²
- Lift:Personenaufzug vorhanden
- Küche: Küchenzeile mit Waschmaschine vorhanden
- Möblierung: Bett, Tisch, Stühle, Kleiderschrank und Nachtisch vorhanden
- Balkon: 1 Süd-West Balkon mit Blick in den Innenhof
- Badezimmer: Bad mit Dusche, Waschbecken und WC
- Fenster:Holzfenster mit Zweifach-Isolierverglasung
- Bodenbeläge: Laminat, Fliesen
- Heizungsverteilung: Fernwärme-Zentralheizung, Wandradiatoren
- Internet-Geschwindigkeit:bis zu 250 Mbit/s über DSL, bis zu 1 Gbit/s über Kabel
- Abstellraum:1 Kellerabteil
- Verfügbarkeit: Ab sofort bzw. nach Absprache
Planimétrie
Grundriss
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