- ca. 79,56 m² Superficie netta
- 2 Vani
- 525.000 EUR Prezzo d'acquisto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
Codice oggetto
24053104
Tipo di casa
Piano terra
Metodo di costruzione
massiccio
Posto auto
1 x superficie libera
Stato dell’immobile
Curato
Bagni
1
Anno di costruzione
2005
Camere da letto
1
Compenso di mediazione
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informazioni sull'energia
Certificazione energetica
Legally not required
Fonte di alimentazione
Gas
Tipologia di riscaldamento
centralizzato
Descrizione
Sognate un rifugio privato direttamente sull'acqua? Un appartamento dove respirare l'aria salmastra del Mar Baltico e svegliarvi con il suono delle onde e il canto degli uccelli? Per molto tempo, questo potrebbe essere stato solo un desiderio irrealizzato: ora potete realizzarlo! In vendita un appartamento di circa 80 m² in un solido edificio di cinque unità. Dispone di un ingresso indipendente, offrendo così un elevato grado di privacy. L'appartamento si trova al piano terra, è facilmente raggiungibile e attualmente è affittato come appartamento per le vacanze. Tuttavia, è anche possibile concepire una residenza permanente in questa posizione unica. La disposizione dell'appartamento è molto ben studiata. A sinistra si trova un'ampia camera da letto con ampio spazio per un armadio e una cassettiera. Verso l'acqua, si estende la luminosa zona giorno, con una moderna cucina a pianta aperta e una vista unica sul Mar Baltico. Qui potrete cucinare, giocare a giochi da tavolo e godervi una piacevole conversazione, sempre con vista sul mare. Un bagno con doccia senza tempo e un pratico ripostiglio per provviste o prodotti per la pulizia completano lo spazio abitativo interno. L'area esterna vanta un'accogliente terrazza e un giardino comune elegantemente curato, con fiori vivaci e prati rigogliosi. Qui potrete rilassarvi in un'atmosfera confortevole o organizzare conviviali barbecue con amici e familiari. Il rumore del mare è incluso! Il parcheggio è disponibile direttamente di fronte alla casa. Che sia per le vacanze o per il weekend, per l'affitto o come rifugio permanente al mare, la vostra casa sul Mar Baltico.
Posizione
Descrizione
Stein liegt direkt hinter dem Deich, abseits vom Verkehrslärm, in ländlicher Idylle mit ruhigen Wohnstraßen und bunten Gärten. Die Gemeinde hat sich insbesondere in den letzten 30 Jahren von einem ehemaligen Bauern- und Fischerdorf zu einer Fremdenverkehrsgemeinde mit hohem Wohnwert entwickelt. Stein ist ein anerkannter Erholungsort und liegt direkt an der Kieler Förde. Eingebettet in eine herrliche Landschaft zwischen Meer, Steilküste, Feldern und Salzwiesen ist das fast 800 Jahre alte Dorf ein Paradies für Jung und Alt und ideal für den Familienurlaub. Spielplätze, der feine Sandstrand, die ausgedehnte Flachwasserzone und die große Deichwiese bieten viel Raum für Aktivitäten.
Die Steiner Mole, das Wahrzeichen von Stein, führt ins tiefe Wasser. Die Dünen und der Schilfgürtel in der Steiner Bucht sind Natur pur. Neben Strand- und Wassersport findet der interessierte Gast viele Möglichkeiten zum Spazieren, Wandern und Radfahren. Während der Saison sind die Gäste herzlich eingeladen, sich unter die Einheimischen zu mischen bei einem der traditionellen Feste und zahlreichen Veranstaltungen wie dem Fischerfest, dem Molenfest oder dem Deichfest. Diese Feste werden von den Steiner Vereinen, der Freiwilligen Feuerwehr, dem Fremdenverkehrsverein, dem Fischerverein Stein-Wendtorf und dem Turn- und Sportverein ehrenamtlich organisiert.
Stein verfügt über ein kleines Gewerbegebiet, in dem sich überwiegend tourismusorientierte Betriebe angesiedelt haben. Das Sportzentrum umfasst zwei Fußballplätze, Sportheim und Jugendraum sowie eine kleine Mehrzweckhalle. Auch ein Kindergarten ist in Stein ansässig.
Die Landeshauptstadt Kiel ist ca. 20 km entfernt und in ca. 30 Autominuten zu erreichen. Der Flughafen Hamburg befindet sich in ca. 100 km Entfernung.
Caratteristiche
- Direkte Ostseelage
- Sehr gepflegte Anlage mit 5 Wohneinheiten
- Großzügige, lichtdurchflutete Räume
- Modernes Interieur
- Exklusive, offene Küche
- Zeitloses Duschbad
- Exklusive Granitböden
- Isolierverglaste Kunststofffenster
- Gasbrennwertheizung aus dem Jahr 2012
- Praktischer Abstellraum
- Terrasse mit einmaligem Ostseeblick
- Gemeinschaftsgarten
- Massive Bauweise
- Stellplatz
Altre informazioni
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24235 STEIN
La tua casa direttamente sul mare!
ca. 79,56 m² • 2 Vani • 525.000 EUR
Fornitore
- Robert Rothböck
- Shop Rendsburg
- Stegen 5
- 24768 Rendsburg