24340 ECKERNFÖRDE
Lichtdurchflutete Wohnung mit Wasserblick im Hafenquartier NOOR.HUUS
- ca. 37,61 m² Superficie netta
- 1 Vani
- 665 EUR Prezzo d'affitto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
Codice oggetto
26053163
Tipo di casa
Piano
DISPONIBILE DAL
01.01.2027
Metodo di costruzione
massiccio
Posto auto
1 x Parcheggio multipiano, 80 EUR (Affitto)
Stato dell’immobile
Come nuovo
Bagni
1
Anno di costruzione
2024
Informazioni sull'energia
Scala
Classe di efficienza energetica
B
Fabbisogno energetico finale
57,40 kWh/m²a
Certificazione energetica
Attestato Prestazione Energetica
Certificazione energetica valido fino a
19.01.2035
Anno di costruzione secondo il certificato energetico
2024
Riscaldamento
Tele
Fonte di alimentazione
Teleriscaldamento
Tipologia di riscaldamento
a pavimento
Descrizione dell’immobile
Vor der einzigartigen Kulisse von Ostsee und Windebyer Noor entsteht in den kommenden Jahren ein völlig neues Hafenquartier. Die 1928 geschlossene Verbindung zwischen Noor und Ostsee soll wieder geöffnet werden und mit ihr eine umfassende Neuausrichtung der gesamten nördlichen Innenstadt. Hier, wo Noor, Hafen und Innenstadt zusammentreffen, entsteht ein attraktiver Anziehungspunkt mit vielfältigen Möglichkeiten für Wohnen, Tourismus und gewerbliche Dienstleistungen.
Im NOOR.HUUS haben Sie die einmalige Chance, sich an diesem wassernahen Standort niederzulassen. Im 1. Obergeschoss wird zum 01.01.2027 ein 1-Zimmer-Apartment frei. Es verfügt über einen großzügigen, kombinierten Wohn-, Ess- und Schlafbereich sowie ein modernes Duschbad. Die Wohnung ist mit einer vom derzeitigen Mieter eingebauten Küche und weiterem Mobiliar ausgestattet. Sowohl die Küche als auch die Möbel können nach Absprache mit dem Mieter übernommen werden. Ein Abstellraum außerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum.
Das Gebäude ist barrierefrei über einen Aufzug zugänglich. Ein Stellplatz kann für monatlich 80,00 Euro in der hauseigenen Garage angemietet werden. Fahrradstellplätze sind ebenfalls vorhanden. Für Gäste stehen ausreichend Parkplätze im benachbarten öffentlichen Parkhaus am Noor zur Verfügung.
Wohnen und Wohlfühlen – Ihr neues Zuhause im NOOR.HUUS.
Posizione: Eckernförde - Eckernförde
Descrizione della posizione
Die beschauliche Hafenstadt Eckernförde liegt an der Eckernförder Bucht direkt an der Ostsee. Sie verfügt über wunderbare Strände, einen Seglerhafen und einen Fischereihafen. Die Altstadt mit dem ursprünglichen Charme und den vielen kleinen Geschäften lädt zum Bummeln und Flanieren ein.
Die Infrastruktur der 23.000 Einwohner zählenden Stadt ist vielfältig. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und auch der Golfplatz "Gut Altenhof" liegt direkt vor der Stadt.
Die Landeshauptstadt Kiel ist lediglich 25 Autominuten entfernt.
Caratteristiche
- Einmaliger Standort zwischen Innenstadt, Noor und Hafen
- Lichtdurchfluteter Grundriss mit Meerblick
- KfW 40-Standard
- Maritimer Charakter mit moderne schiefergrauer Dacheindeckung
- Aufzugsanlage
- Glasfaseranschluss
- Fernwärmeanschluss über das regionale Heizkraftwerk mit hauptsächlicher Biogasnutzung
- Solarthermie zur Wasserwassererwärmung
- Kunststofffensterelemente
- Gegensprechanlage
- Bewegungsmelder in den Fluren, Kellerräumen und der Garage
- KFZ-Stellplatz und Fahrradstellplätze
- Begrünter Innenhof
Altre informazioni
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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
