In vendita una casa indipendente costruita nel 1971, situata su un ampio terreno in pendenza di circa 973 m². La superficie abitabile è di circa 171 m², offrendo ampio spazio per una famiglia numerosa o per combinare vita e lavoro sotto lo stesso tetto. È anche possibile affittare l'appartamento separato. L'immobile necessita di ristrutturazione, consentendo ai nuovi proprietari di integrare le proprie idee e progettare la casa secondo i propri gusti personali. La disposizione è ben progettata e offre un utilizzo versatile dei singoli ambienti. Il piano terra comprende la zona giorno con accesso alla terrazza e una camera da letto che potrebbe essere utilizzata anche come ufficio. La cucina a pianta aperta offre ampio spazio ed è adiacente alla zona pranzo tramite un balcone. Il bagno risale alla costruzione originale e il WC è separato. Il piano superiore, successivamente ristrutturato, offre ulteriore spazio abitativo e possibilità di personalizzazione. Gli ampi spazi possono essere utilizzati come camere da letto, camerette o uffici, a seconda delle esigenze dei futuri residenti. È disponibile anche un ulteriore bagno. Il seminterrato ospita un luminoso appartamento indipendente con ingresso indipendente, due ripostigli, il locale caldaia e un'ampia sala hobby riscaldata (non inclusa nel calcolo della superficie abitabile). L'ampio giardino che circonda la casa invita a una varietà di attività per il tempo libero e offre ampio spazio per il giardinaggio o aree gioco. Che si tratti di rilassarsi all'aperto, organizzare feste in giardino o coltivare il proprio piccolo orto, le possibilità sono infinite. Un ampio garage riscaldato completa l'offerta. Questa casa rappresenta un'opportunità interessante per gli acquirenti disposti a ristrutturare e personalizzare una vecchia casa secondo i propri desideri. La posizione dell'immobile offre ottimi collegamenti con i mezzi pubblici ed è situata in una tranquilla zona residenziale, pur offrendo tutti i servizi necessari a portata di mano. Gli interessati sono cordialmente invitati a visitare l'immobile e a sperimentarne in prima persona i vantaggi e il potenziale. Approfittate di questa opportunità per personalizzare la casa in base alle vostre esigenze personali e ai vostri sogni abitativi. Questa casa indipendente attende i suoi nuovi proprietari, che inizieranno un nuovo capitolo con creatività e dedizione. Fissate un appuntamento per una visita oggi stesso e scoprite di persona le possibilità che questa casa indipendente offre. Le richieste possono essere elaborate solo tramite il modulo di contatto compilato in ogni sua parte (nome, indirizzo, numero di telefono ed e-mail). Le planimetrie sono incluse nei dettagli dell'immobile.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 28.12.2033. Endenergiebedarf beträgt 374.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1971. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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