Questa spaziosa casa, situata su un terreno ben curato in una posizione tranquilla a Lotte, offre ampi spazi e flessibilità su tre piani: perfetta per famiglie, coppie che necessitano di spazio extra o per una vita multigenerazionale. Sono disponibili sette stanze in totale, di cui fino a cinque camere da letto che possono essere utilizzate come camere da letto principali, camerette, camere per gli ospiti o uffici, a seconda delle esigenze. Il piano terra vanta un'ampia zona giorno e pranzo con camino aperto, che crea un'atmosfera accogliente. Ampie finestre inondano la casa di luce naturale e si aprono direttamente sulla terrazza soleggiata, ideale per rilassarsi o intrattenersi. Questo piano comprende anche un'altra camera e un bagno con vasca. Al piano superiore, troverete una camera da letto con cabina armadio adiacente e accesso al balcone esposto a sud, altre due camere e un bagno moderno con sauna privata: un'esperienza da spa a casa vostra! La disposizione attuale può essere facilmente convertita in quattro camere da letto separate. La mansarda parzialmente rifinita offre un ulteriore bagno con doccia ed è perfetta per gli ospiti, per i vostri hobby o come ulteriore rifugio. Nel seminterrato, completamente ristrutturato, troverete ampi spazi utilizzabili, oltre all'impianto di riscaldamento, tra cui un'officina, una stireria e pratici ripostigli. L'area esterna non lascia nulla a desiderare: un'ampia terrazza, un giardino curato con laghetto e serra, e una veranda nell'ex pool house invitano a rilassarsi e godersi l'aria aperta. La vasca della piscina originale è ancora presente e può essere ripristinata all'occorrenza. Un garage doppio con bar per feste e WC separato, oltre a ulteriori posti auto davanti alla casa, completano l'offerta. La posizione combina la tranquillità con un'eccellente infrastruttura: negozi, medici, asili e scuole sono tutti raggiungibili a piedi e, grazie agli ottimi collegamenti di trasporto, anche i pendolari sono facilmente raggiungibili. Una casa affascinante con tanto spazio e innumerevoli possibilità: convincetevi di persona durante una visita!

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 31.8.2035. Endenergiebedarf beträgt 294.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1961. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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