This spacious house, situated on a well-maintained plot in a quiet location in Lotte, offers ample space and flexibility across three floors – perfect for families, couples needing extra room, or multi-generational living. A total of seven rooms are available, including up to five bedrooms that can be used as master bedrooms, children's rooms, guest rooms, or offices, depending on your needs. The ground floor boasts a generous living and dining area with an open fireplace, creating a cozy atmosphere. Large windows flood the house with natural light and open directly onto the sunny terrace – ideal for relaxing or entertaining. This floor also includes another room and a bathroom with a bathtub. Upstairs, you'll find a bedroom with an adjoining dressing room and access to the south-facing balcony, two further rooms, and a modern bathroom with its own sauna – a spa-like experience right at home! The current layout can easily be converted back into four separate bedrooms. The partially finished attic offers an additional bathroom with a shower and is perfect for guests, hobbies, or as a further retreat. In the full basement, you'll find ample usable space alongside the heating system – including a workshop, an ironing room, and practical storage rooms. The outdoor area leaves nothing to be desired: a large terrace, a lovingly landscaped garden with a pond and greenhouse, and a conservatory in the former pool house invite you to relax and enjoy the outdoors. The original pool basin is still in place and can be put back into operation if desired. A double garage with a party bar and separate WC, as well as additional parking spaces in front of the house, complete the offering. The location combines peaceful living with excellent infrastructure: shops, doctors, kindergartens, and schools are all within walking distance, and thanks to good transport links, commuters are also easily accessible. A charming house with plenty of space and countless possibilities – see for yourself during a viewing!

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 31.8.2035. Endenergiebedarf beträgt 294.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1961. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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