Kleines Refugium auf idyllischem Naturgrundstück

Eingebettet in eine wunderschöne, naturnahe Umgebung und direkt am Waldrand gelegen, befindet sich dieses kleine, charmante Haus auf einem großzügigen Grundstück mit idealer Südausrichtung. Hier genießen Sie Ruhe, Weite und ein Leben im Einklang mit der Natur. Ein Ort für Menschen, die bewusst entschleunigen und ihren eigenen Lebensraum gestalten möchten.

Das Haus stammt etwa aus den 1960er-Jahren und präsentiert sich in einem eher einfachen, ursprünglichen Zustand. Gerade darin liegt jedoch sein besonderer Reiz: Die Immobilie eröffnet zahlreiche Möglichkeiten, eigene Ideen umzusetzen und das Haus Schritt für Schritt nach persönlichen Vorstellungen weiterzuentwickeln.

Dank der Südausrichtung eignet sich das Gelände hervorragend für einen großzügigen Gemüsegarten oder Selbstversorgerprojekte. Auch Tierhaltung, etwa Hühner, Ziegen oder andere Kleintiere, lässt sich hier gut vorstellen. Ein eigener Brunnen ist vorhanden, ebenso ein Kaminofen, der in der kühleren Jahreszeit für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Der Brunnen ist aktuell nicht Trinkwasser geeignet, dieser müsste überprüft und ggf. neu gebohrt. Die Wasserleitung zwischen Brunnen und Haus sowie die Elektrik sind bereits erneuert worden. Auch die Zu- und Abwasserleitungen im Badezimmer sind erst vor ca. 5 Jahren erneuert worden. Zwei Garagen bieten nicht nur Stellfläche für Fahrzeuge, sondern eröffnen auch praktische Nutzungsmöglichkeiten.

Diese Immobilie richtet sich besonders an naturverbundene Menschen, Selbstversorger oder alle, die davon träumen, sich ihr eigenes kleines Naturparadies zu schaffen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Finden Sie jetzt die richtige Immobilienfinanzierung: 0541 - 18 17 65 60

Sie benötigen eine gute Finanzierung, die Ihre individuelle Situation bestens berücksichtigt? Noch dazu mit garantierter Best-Zins-Prüfung aus rund 700 Finanzinstituten? Dann nutzen Sie die jahrelange Erfahrung unserer VON POLL FINANCE Kollegen und vereinbaren Sie noch heute einen kostenfreien und unverbindlichen Erstberatungstermin.

Wie viel Eigenkapital sollte eingesetzt werden? Was passiert, wenn das Eigenkapital nicht ausreicht, um die Kaufnebenkosten zu decken? Welche öffentlichen Fördermittel können wie eingesetzt werden? Inwiefern sind Zinskonditionen vergleichbar und wie sichere ich als Käufer in Verbindung mit dem Hauskauf meine Familie optimal gegen Lebensrisiken ab? Die fundierte Klärung dieser und weiterer Fragen nimmt Zeit in Anspruch, die sich die VON POLL FINANCE Experten gerne für Sie nehmen. Nicht zuletzt lassen sich durch den damit verbundenen Banken- und Konditionsvergleich schnell tausende Euros sparen. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Termin - telefonisch, digital oder persönlich.

VON POLL FINANCE | Standort OSNABRÜCK: 0541-18 17 65 60

https://www.von-poll-finance.com

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.