Questa casa bifamiliare, costruita nel 1965, sorge su un terreno di circa 386 m² e offre una superficie abitabile totale di circa 100 m², la cui superficie esatta è attualmente in fase di calcolo. L'immobile necessita di lavori di ammodernamento, offrendo numerose possibilità agli acquirenti che desiderano personalizzare la loro nuova casa secondo i propri gusti. L'ingresso accoglie con un pratico vestibolo, che fornisce accesso diretto al corridoio e al piano superiore. Il piano terra vanta una distribuzione ben progettata: una spaziosa cucina offre ampio spazio per preparare delizie culinarie ed è adiacente all'ampio soggiorno. La casa comprende un totale di sei stanze, di cui quattro camere da letto, distribuite su entrambi i piani. Questi ambienti sono ideali per famiglie o coppie che apprezzano la flessibilità d'uso: dalle classiche camerette per bambini o uffici domestici alle camere per gli ospiti. La casa dispone anche di un ampio seminterrato, che offre non solo un utile spazio di stoccaggio, ma anche la base perfetta per la modernizzazione. Le condizioni della casa consentono di riprogettare tutti gli spazi abitativi e i dettagli tecnici in base alle proprie preferenze personali. Pavimenti, rivestimenti murali e sanitari offrono un grande potenziale di modernizzazione. Il comfort abitativo può essere ulteriormente migliorato con un concept abitativo ben studiato, trasformando la casa in un vero e proprio rifugio personale. L'immobile è riscaldato da un tradizionale impianto di riscaldamento centralizzato a gasolio. Il giardino offre ampio spazio per attività ricreative e giardinaggio. Che si tratti di un'area giochi, di aiuole o di un'area relax personalizzata, qui potrete realizzare i vostri desideri e trasformare la proprietà in un'oasi di benessere. I vostri veicoli possono essere parcheggiati nel garage esistente o nei parcheggi antistanti la casa. Vi invitiamo cordialmente a visitare l'immobile e a sperimentare in prima persona le sue numerose possibilità. Cogliete l'occasione per interpretare attivamente le due parole chiave "da ristrutturare" e "progettare da soli" e trasformare la casa nella vostra futura dimora. Non vediamo l'ora di sentirvi!

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 24.11.2035. Endenergiebedarf beträgt 291.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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