This semi-detached house, built in 1965, sits on a plot of approximately 386 m² and offers a total living area of around 100 m², though the exact living area is currently being calculated. The property is in need of modernization, offering numerous possibilities for buyers who wish to personalize their new home according to their own preferences. The entrance area welcomes you with a practical vestibule, providing direct access to the hallway and the upper floor. The ground floor boasts a well-designed layout: a spacious kitchen offers ample room for preparing culinary delights and adjoins the generous living room. The house comprises a total of six rooms, including four bedrooms, distributed across both floors. These rooms are ideal for families or couples who value flexible use – from classic children's rooms or home offices to guest rooms. The house also features a spacious basement, providing not only useful storage space but also the perfect foundation for modernization. The condition of the house allows you to redesign all living areas and technical details according to your personal preferences. Flooring, wall finishes, and bathroom fixtures offer great potential for modernization. Living comfort can be further enhanced with a well-thought-out room concept, transforming the house into a truly personal retreat. The property is heated by a traditional oil-fired central heating system. The garden offers ample space for leisure activities and gardening. Whether a play area, flowerbeds, or a custom-designed relaxation area – here you can realize your own ideas and develop the property into a haven of well-being. Your vehicles can be parked either in the existing garage or in the parking spaces in front of the house. We cordially invite you to view the property and experience its numerous possibilities firsthand. Take this opportunity to actively interpret the two key phrases "in need of renovation" and "design it yourself" and transform the house into your future home. We look forward to hearing from you!

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 24.11.2035. Endenergiebedarf beträgt 291.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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