Questo grazioso appartamento di tre locali al secondo piano di un condominio ben tenuto si trova in una zona ricercata di Offenburg. Con circa 81 m² di superficie abitabile, vanta un'atmosfera luminosa e accogliente e una planimetria ben progettata. Entrando nell'appartamento, si arriva nel corridoio. A sinistra si trova la cucina con annesso un ampio soggiorno, che offre ampio spazio per opzioni di arredamento personalizzate. Entrambe le stanze offrono accesso diretto alla loggia coperta esposta a est, ideale per gustare la colazione al sole del mattino o rilassarsi all'aperto. Di fronte si trova il bagno, dotato di vasca, lavabo e WC. La vasca è stata recentemente sostituita. A destra del corridoio si trovano due camere da letto ben proporzionate, rispettivamente di circa 17 m² e 14 m². L'appartamento è in ottime condizioni. La maggior parte delle stanze è dotata di pavimenti in parquet, mentre la cucina e il bagno sono piastrellati. Pratici armadi a muro offrono ulteriore spazio di archiviazione. L'edificio è stato regolarmente rimodernato negli ultimi anni. Il tetto è stato ristrutturato nel 2020, l'impianto di riscaldamento è stato sostituito nel 2021 e l'impianto elettrico dell'appartamento è stato completamente rimodernato circa dieci anni fa. Non esitate a fissare un appuntamento per visionare l'appartamento di persona.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 15.2.2029. Endenergieverbrauch beträgt 110.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968. Die Energieeffizienzklasse ist D.