64293 DARMSTADT
Schicke ETW in der Waldkolonie!
- ca. 54 m² Superficie netta
- 2 Vani
- 269.000 € Prezzo d'acquisto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
CODICE OGGETTO
25005043
Tipo di casa
Piano
Modernizzazione / Riqualificazione
2020
Stato dell’immobile
Curato
Bagni
1
Anno di costruzione
2002
Camere da letto
1
Compenso di mediazione
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informazioni sull'energia
Scala
Classe di efficienza energetica
C
Consumo finale di energia
86,80 kWh/m²a
Riscaldamento
Gas
Fonte di alimentazione
Gas
CERTIFICAZIONE ENERGETICA VALIDO FINO A
06.10.2033
Anno di costruzione secondo il certificato energetico
2020
Tipologia di riscaldamento
a pavimento
Descrizione
Diese schöne Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 54 qm befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten, kleinen Wohnanlage, die im Jahr 2002 erbaut wurde. Der geräumige Eingangsbereich der Wohnung bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und führt Sie in das großzügige Wohn-/Esszimmer, welches mit einer Klimaanlage ausgestattet ist. Die offene Wohnküche verfügt über eine moderne Einbauküche. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon in Südwestausrichtung, der zum Entspannen einlädt. Das helle und moderne Badezimmer mit Tageslicht ist mit einem Whirlpool-Wanne und einer Dusche ausgestattet. Das geräumige Schlafzimmer verfügt über einen großzügigen und hochwertigen Einbauschrank, der viel Stauraum bietet. Dank der großen Fenster ist die Wohnung lichtdurchflutet und freundlich. Ein eigener Kellerraum sowie ein eigener Hauswirtschaftsraum sind in diesem Angebot enthalten, sowie ein kleiner zugeteilter Bereich im Garten. Die Wohnung ist seit 2024 vermietet, die monatliche Kaltmiete beträgt 980,00 €, was diese Immobilie zu einer soliden Investitionsmöglichkeit macht. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Posizione
Descrizione
Die immobilie befindet sich in der Waldkolonie in Darmstadt. Dieser Stadtteil liegt verkehrgünstig und wie der Name schon vermuten lässt, an einem schönen Wald. Die Innenstadt (Luisenplatz und Fußgängerzone) ist ca. 8 Fahrminuten entfernt. Dort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten sowohl für den täglichen Gebrauch, als auch Möglichkeiten zum Shopping. Grundschule, und weiterführende Schulen befinden sich innerhalb von ca. 15 Gehminuten. Die Anbindung mit Bus & Bahn ist sehr gut, zum Hauptbahnhof sind es ca. 2 Kilometer. Die Wissenschaftsstadt Darmstadt bietet ein umfangreiches Kultur- & Unterhaltungsangebot mit Universität, Museen, Staatstheater, u.v.m.
DARMSTADT
Schicke ETW in der Waldkolonie!
ca. 54 m² • 2 Vani • 269.000 EUR
Fornitore
- Torsten Böttcher
- Shop Darmstadt
- Heinrichstraße 39
- 64283 Darmstadt
