64293 DARMSTADT
Schicke ETW in der Waldkolonie!
- ca. 54 m² Surface habitable
- 2 Pièces
- 269.000 € Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
25005043
Type de maison
Etage
Modernisation / Rénovation
2020
État de la propriété
Bon état
Salles de bains
1
Année de construction
2002
Chambres à coucher
1
Commission pour le locataire
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informations sur l'énergie
Échelle
Classe d'efficacité énergétique
C
Consommation finale d'énergie
86,80 kWh/m²a
Chauffage
Gaz
Source d'alimentation
Gaz
Certification énergétiquew valable jusqu'au
06.10.2033
Année de construction selon le certificat énergétique
2020
Type de chauffage
Chauffage par le sol
Description
Diese schöne Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 54 qm befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten, kleinen Wohnanlage, die im Jahr 2002 erbaut wurde. Der geräumige Eingangsbereich der Wohnung bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und führt Sie in das großzügige Wohn-/Esszimmer, welches mit einer Klimaanlage ausgestattet ist. Die offene Wohnküche verfügt über eine moderne Einbauküche. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon in Südwestausrichtung, der zum Entspannen einlädt. Das helle und moderne Badezimmer mit Tageslicht ist mit einem Whirlpool-Wanne und einer Dusche ausgestattet. Das geräumige Schlafzimmer verfügt über einen großzügigen und hochwertigen Einbauschrank, der viel Stauraum bietet. Dank der großen Fenster ist die Wohnung lichtdurchflutet und freundlich. Ein eigener Kellerraum sowie ein eigener Hauswirtschaftsraum sind in diesem Angebot enthalten, sowie ein kleiner zugeteilter Bereich im Garten. Die Wohnung ist seit 2024 vermietet, die monatliche Kaltmiete beträgt 980,00 €, was diese Immobilie zu einer soliden Investitionsmöglichkeit macht. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Implantations
Description
Die immobilie befindet sich in der Waldkolonie in Darmstadt. Dieser Stadtteil liegt verkehrgünstig und wie der Name schon vermuten lässt, an einem schönen Wald. Die Innenstadt (Luisenplatz und Fußgängerzone) ist ca. 8 Fahrminuten entfernt. Dort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten sowohl für den täglichen Gebrauch, als auch Möglichkeiten zum Shopping. Grundschule, und weiterführende Schulen befinden sich innerhalb von ca. 15 Gehminuten. Die Anbindung mit Bus & Bahn ist sehr gut, zum Hauptbahnhof sind es ca. 2 Kilometer. Die Wissenschaftsstadt Darmstadt bietet ein umfangreiches Kultur- & Unterhaltungsangebot mit Universität, Museen, Staatstheater, u.v.m.
DARMSTADT
Schicke ETW in der Waldkolonie!
ca. 54 m² • 2 Pièces • 269.000 EUR
Fournisseur
- Torsten Böttcher
- Agence de Darmstadt
- Heinrichstraße 39
- 64283 Darmstadt
