Benvenuti in questa casa indipendente ben tenuta, che vanta un'ampia superficie abitabile di circa 149 m² e un imponente terreno di circa 951 m². Costruita nel 1974, la proprietà è stata costantemente ristrutturata nel corso degli anni e si presenta ora in ottime condizioni. La combinazione di una posizione tranquilla ma centrale e di finiture di alta qualità rende questa proprietà una scelta interessante per famiglie o coppie che apprezzano lo stile e il comfort. La disposizione è studiata con cura e praticità: sono disponibili un totale di cinque stanze, tra cui tre spaziose camere da letto. Due bagni ristrutturati garantiscono una routine quotidiana fluida, anche per le famiglie più numerose. Entrando in casa, le finiture di alta qualità sono immediatamente evidenti. La nuova moquette è stata installata al piano terra nel 2021, creando un'atmosfera accogliente. La cucina e le altre stanze sono arredate con gusto. Tutti i materiali e gli infissi soddisfano gli standard odierni per finiture di alta qualità. Un moderno impianto di riscaldamento a gasolio (installato nel 2020) combinato con pannelli solari termici fornisce un riscaldamento a risparmio energetico. Ulteriori comfort includono una porta del garage ad azionamento elettrico, che migliora la praticità dell'uso quotidiano. L'illuminazione esterna è stata rinnovata nel 2024, garantendo sicurezza e un aspetto gradevole dopo il tramonto. Sulla terrazza, la tenda da sole a scomparsa elettrica, abbinata a un ombrellone Glatz aggiuntivo, offre una piacevole ombra, ideale per ore di relax con vista sull'ampio e curato giardino. Questo giardino è perfetto per attività ricreative, giardinaggio e gioco. L'eccellente infrastruttura nelle immediate vicinanze consente di raggiungere rapidamente negozi, scuole, asili e mezzi pubblici. Allo stesso tempo, potrete godere di una posizione tranquilla ma centrale, lontano dal trambusto. Con il suo aspetto moderno e curato, le numerose ristrutturazioni e l'ampio terreno, questa proprietà offre le condizioni ideali per una vita confortevole e rilassata. Lasciatevi ispirare dalle numerose possibilità e fissate un appuntamento per una visita. Non vediamo l'ora di sentirvi.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 2.7.2035. Endenergiebedarf beträgt 143.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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