Welcome to this well-maintained detached house, boasting a generous living area of approximately 149 m² and an impressive plot of approximately 951 m². Built in 1974, the property has been continuously modernized over the years and is now presented in excellent condition. The combination of a quiet yet central location and high-quality features makes this property an attractive choice for families or couples who value style and comfort. The layout is thoughtfully and practically designed: a total of five rooms are available, including three spacious bedrooms. Two modernized bathrooms ensure a smooth daily routine, even for larger households. Upon entering the house, the high-quality features are immediately apparent. New carpeting was installed on the ground floor in 2021, creating a cozy atmosphere. The kitchen and other rooms are tastefully furnished. All materials and fixtures meet today's standards for high-quality finishes. A modern oil heating system (installed in 2020) combined with solar thermal panels provides energy-efficient heating. Further amenities include an electrically operated garage door, enhancing the convenience of daily use. The exterior lighting was renewed in 2024, providing safety and an attractive appearance after dark. On the terrace, the electrically retractable awning, combined with an additional Glatz parasol, offers pleasant shade – ideal for relaxing hours overlooking the well-maintained, spacious garden. This garden is perfect for leisure activities, gardening, and play. The excellent infrastructure in the immediate vicinity allows for short distances to shops, schools, kindergartens, and public transport. At the same time, you'll enjoy a quiet yet central location away from the hustle and bustle. With its modern and well-maintained appearance, numerous renovations, and generous grounds, this property offers ideal conditions for comfortable and relaxed living. Let yourself be inspired by the many possibilities and arrange a viewing appointment. We look forward to hearing from you.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 2.7.2035. Endenergiebedarf beträgt 143.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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