Questa casa indipendente, costruita nel 1973, si trova nel popolare quartiere residenziale Heimstättensiedlung, in posizione arretrata rispetto alla strada. A destra e a sinistra dell'ingresso si trovano due graziose stanze, con un bagno luminoso e un WC separato adiacente. L'ampia zona giorno/pranzo conduce alla cucina e a una luminosa veranda di circa 20 m² esposta a sud. Da qui si accede all'ampia terrazza e al giardino rigoglioso, che offre privacy e numerose possibilità. È inoltre disponibile un pratico ripostiglio per gli attrezzi da giardino. La mansarda offre altre tre stanze rimodernate per soddisfare le vostre esigenze individuali. Comprende anche un secondo bagno con doccia e un piccolo angolo cottura. Ampio spazio di stoccaggio è disponibile nel seminterrato, che comprende anche un locale ristrutturato adatto ad uso appartamento. L'impianto di riscaldamento a gas esistente non è più collegato e dovrebbe essere sostituito. La casa è riscaldata da una stufa a legna in maiolica, che fornisce un calore piacevole e accogliente in tutti gli ambienti. L'acqua calda è fornita da uno scaldabagno istantaneo. La casa necessita di ristrutturazione, il che vi darà l'opportunità di integrare le vostre idee e personalizzare gli interni in base alle vostre preferenze personali e agli standard moderni. La proprietà offre non solo ampi spazi verdi, ma anche un garage singolo, diversi posti auto esterni e diverse soluzioni di deposito coperte.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 15.10.2035. Endenergiebedarf beträgt 391.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Holz. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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