Benvenuti in questo appartamento duplex ben tenuto e affittato, che offre circa 116 m² di superficie abitabile e un elevato livello di comfort in una posizione centrale. Completato nel 1989, l'edificio vanta un'architettura accattivante e un concetto abitativo contemporaneo. Questo splendido appartamento duplex offre ampi spazi e opzioni di utilizzo flessibili sia per coppie che per famiglie. La disposizione comprende quattro stanze, progettate con cura per offrire ampio spazio per la personalizzazione. Tre stanze, una cucina, un bagno con luce naturale e un WC per gli ospiti si trovano su un unico livello, mentre la quarta stanza si trova in mansarda ed è collegata da una scala in legno a vista. L'ampia loggia adiacente al soggiorno è il luogo ideale per godersi il sole pomeridiano e serale. Una cantina finestrata offre ulteriore spazio per riporre i vostri effetti personali. Un ampio e comodo parcheggio sotterraneo e un ulteriore parcheggio esterno sono disponibili per i vostri veicoli. Un locale per l'asciugatura e un deposito per biciclette nel seminterrato sono inoltre disponibili per uso comune, offrendo ulteriore comfort. L'aspetto generale ben curato dell'edificio e del complesso è completato dalla cordialità del quartiere. La posizione vanta la vicinanza a negozi, istituti scolastici e ottimi collegamenti di trasporto. L'intera proprietà è gestita professionalmente. Per le esigenze quotidiane, un servizio di custode fornisce un prezioso supporto per la manutenzione del parco, la cura del giardino e la rimozione della neve. Il canone mensile di 487,00 € copre tutte le spese di gestione, la gestione dell'immobile e la quota di manutenzione per l'edificio e il parcheggio sotterraneo. Vi invitiamo a visitare personalmente questo grazioso appartamento duplex e a fissare un appuntamento per una visita personalizzata. Non vediamo l'ora di presentarvi questa eccezionale proprietà in modo più dettagliato.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 25.9.2028. Endenergieverbrauch beträgt 94.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1989. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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