Una casa con una storia: un luogo per il vecchio e il nuovo. Questa affascinante casa del 1920 è un vero gioiello per le menti creative che desiderano creare una dimora eccezionale che fonde storia e modernità. Situata su un generoso terreno di 280 m² e con 143 m² di superficie abitabile, offre numerose possibilità per creare una casa unica. Tuttavia, questa casa richiede una ristrutturazione completa, forse anche una completa sventratura, per liberare il suo pieno potenziale. La casa necessita davvero di una ristrutturazione completa. Ciò sarebbe molto vantaggioso anche dal punto di vista dell'efficienza energetica: per questo è necessario prevedere un budget aggiuntivo di 280.000 €. Le sei stanze, di cui tre camere da letto, offrono molto spazio, ma ripristinare il fascino del passato richiede attualmente un notevole lavoro e una visione lungimirante. Il bagno, così come altre aree della casa, necessita di essere modernizzato con grande cura e competenza. Le condizioni della casa la rendono un progetto perfetto per chiunque abbia il coraggio e la passione di riportare in vita un edificio degli anni '20. L'ampio giardino offre una meravigliosa estensione della casa ed è il luogo perfetto per creare un'oasi verde. Vi invita a dare libero sfogo alla vostra creatività e a progettare lo spazio esterno secondo i vostri desideri. Un garage, ideale per riporre oggetti o per i vostri hobby, completa l'offerta. Sebbene la casa necessiti di una ristrutturazione significativa, ha un grande potenziale. Aspetta solo qualcuno con la visione e la maestria necessarie per trasformarla in una casa unica e moderna. Questa casa è più di un semplice edificio: è una tela su cui le vostre idee e i vostri sogni possono diventare realtà.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 17.6.2035. Endenergiebedarf beträgt 309.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1920. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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