90491 NÜRNBERG
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Blick ins Grüne in Nürnberg-Schoppershof
- ca. 39.41 m² Superficie netta
- 2 Vani
- 590 EUR Prezzo d'affitto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
Codice oggetto
26021062
Tipo di casa
Piano
Metodo di costruzione
massiccio
Bagni
1
Anno di costruzione
1957
Camere da letto
1
Informazioni sull'energia
Scala
Classe di efficienza energetica
E
Consumo finale di energia
132,70 kWh/m²a
Certificazione energetica
Attestato di prestazione energetica
Certificazione energetica valido fino a
24.10.2029
Anno di costruzione secondo il certificato energetico
1957
Riscaldamento
Tele
Fonte di alimentazione
Teleriscaldamento
Tipologia di riscaldamento
centralizzato
Descrizione dell’immobile
Zentral gelegen und dennoch angenehm ruhig: Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im Nürnberger Stadtteil Schoppershof und bietet auf ca. 39 m² ein schönes und funktionales Zuhause.
Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer sowie einen Balkon mit Blick ins Grüne. Der Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet trotz der zentralen Lage eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre.
Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur. U-Bahn und Bus sind schnell und bequem zu Fuß erreichbar und ermöglichen eine unkomplizierte Verbindung in die Nürnberger Innenstadt und andere Stadtteile. Auch der Nürnberger Stadtpark befindet sich in fußläufiger Entfernung und bietet vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung.
Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung. Ein Einkaufszentrum mit verschiedenen Geschäften, gastronomischen Angeboten und weiteren Einkaufsmöglichkeiten ist ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar.
Die Wohnung verfügt über eine kleine Küche, die bereits in der Miete enthalten ist. Zusätzlich stehen ein gemeinschaftlicher Waschkeller sowie ein separater Trockenraum zur Verfügung. Fahrräder können bequem im gemeinschaftlichen Fahrradkeller untergebracht werden.
Posizione: Nürnberg
Descrizione della posizione
Schoppershof zählt zu den beliebten und etablierten Stadtteilen im Nord-Osten Nürnbergs und zeichnet sich durch seine zentrale Lage, eine gute Infrastruktur und die Nähe zur Nürnberger Innenstadt aus. Der Stadtteil verbindet urbanes Wohnen mit gewachsenen Wohnquartieren und einem vielfältigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen.
Die Nürnberger Innenstadt ist schnell erreichbar. Über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen sowie den öffentlichen Nahverkehr besteht eine sehr gute Anbindung an die umliegenden Stadtteile und das gesamte Stadtgebiet.
Für den täglichen Bedarf befinden sich zahlreiche Geschäfte, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Einrichtungen in der näheren Umgebung. Ergänzt wird das Angebot durch Cafés, Restaurants und verschiedene Dienstleistungsbetriebe. Schulen, Kindertagesstätten und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind ebenfalls gut erreichbar.
Ein besonderer Vorteil der Lage ist die Nähe zu zahlreichen Grün- und Erholungsflächen. Der nahegelegene Stadtpark bietet attraktive Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung und unterstreicht die hohe Wohnqualität des Stadtteils.
Durch die Kombination aus zentraler Lage, hervorragender Verkehrsanbindung, umfassender Infrastruktur und einem vielseitigen Wohnumfeld bietet Schoppershof ideale Voraussetzungen für alle, die stadtnah und zugleich angenehm wohnen möchten.
Die Wohnung steht ab dem 01.11.2026 zur Vefügung.
Caratteristiche
- 2 Zimmer
- ca. 39 m² Wohnfläche
- Balkon mit Blick ins Grüne
- Ruhige und zugleich zentrale Lage in Nürnberg-Schoppershof
- Sehr gute Anbindung an U-Bahn und Bus
- Stadtpark fußläufig erreichbar
- Einkaufszentrum mit Geschäften und gastronomischen Angeboten in der Nähe
- Kleine Küche in der Miete enthalten
- Gemeinschaftlicher Waschkeller
- Separater Trockenraum
- Fahrradkeller
Planimetria
Grundriss
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