Ex canonica: completamente ristrutturata in un elegante stile rustico. Questa imponente casa di campagna, originariamente costruita nel 1806 con struttura in legno di quercia, coniuga il fascino storico con il comfort abitativo moderno. Con un'ampia superficie abitabile di circa 220 m² e un ampliamento (costruito intorno al 1979) di circa 60 m², la casa principale offre 8 camere, inclusi due bagni moderni che offrono ampio spazio per il benessere e il relax. Il giardino della canonica, il terreno annesso, si estende per circa 1746 m² e non lascia nulla a desiderare per gli amanti della natura e le famiglie. La proprietà è stata sottoposta a un'ampia ristrutturazione tra il 2006 e il 2016. Durante questi lavori, la canonica originale è stata amorevolmente restaurata e trasformata in una spaziosa residenza in vero stile rustico. Particolare attenzione è stata dedicata al restauro dei rivestimenti in legno originali degli interni, che sono stati completati da nuovi elementi in legno massello. Lo studio originale al piano terra è stato restaurato e un altro studio è stato aggiunto al piano superiore. Nel 2006 sono state installate moderne finestre in legno con montanti e doppi vetri, che offrono vantaggi sia in termini di efficienza energetica che di estetica. Nello stesso anno, il tetto è stato rifatto e isolato per soddisfare gli standard attuali. Ulteriori aspetti importanti della ristrutturazione includono la costruzione di un moderno bagno nel 2010 e il rifacimento e la sostituzione parziale dei pavimenti con faggio e rovere massello. La facciata ovest della casa, incluso il timpano, è stata completamente isolata e rivestita in ardesia nel 2015. Sono state inoltre integrate tecnologie innovative nella proprietà. Nel 2021 è stato installato un impianto fotovoltaico, aumentando ulteriormente l'efficienza energetica della casa. Nel 2023, l'impianto di riscaldamento è stato convertito in un moderno sistema di riscaldamento a pellet. Questa soluzione ecologica integra gli standard di qualità sostenibile delle caratteristiche dell'immobile. A medio termine, saranno necessari alcuni lavori sulla storica facciata a graticcio sul lato sud. La casa di campagna è un edificio storico, il che ne sottolinea il valore storico. Questa proprietà unica coniuga sapientemente il fascino di epoche passate con il comfort abitativo moderno. I potenziali acquirenti possono aspettarsi una proprietà praticamente nuova, che unisce il fascino di un edificio storico restaurato con cura a tecnologie all'avanguardia. La proprietà è ideale per famiglie o singoli individui in cerca di una casa elegante e di valore storico. L'intero piano terra, incluso l'ampliamento, è ideale anche per la residenza per anziani, poiché l'ingresso principale è già dotato di una rampa accessibile alle sedie a rotelle e di un'area d'ingresso coperta. Nonostante la sua età, la casa è in condizioni pressoché perfette e attende il suo nuovo proprietario.

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