Il fascino storico incontra l'elegante modernità in una spaziosa casa colonica parzialmente ristrutturata vicino a Nordhausen e in prossimità dell'autostrada. Benvenuti a un'opportunità unica per vivere, lavorare e godersi la vita in un modo che sembra allo stesso tempo antico e moderno. Questa eccezionale proprietà, caratterizzata da una casa colonica storica completamente ristrutturata risalente al 1700, offre circa 130 m² di superficie abitabile su un ampio terreno di circa 1.800 m², completo di un affascinante complesso agricolo, offrendo una straordinaria qualità della vita. La proprietà combina il fascino storico di una casa colonica tradizionale con il comfort e i comfort moderni, il tutto all'interno di una splendida fattoria quadrilatera. La casa principale è stata sottoposta a un ammodernamento completo tra il 2013 e il 2020. Durante questa ristrutturazione, non solo sono stati aggiornati tutti gli impianti tecnici, ma anche molti elementi architettonici originali sono stati meticolosamente restaurati e, in alcuni casi, ricostruiti con grande rispetto per il patrimonio storico dell'edificio. Il tetto è stato accuratamente rinnovato e tutte le finestre sono state sostituite per soddisfare i moderni standard di efficienza energetica. L'impianto di riscaldamento centralizzato, insieme a nuove tubature, garantisce un clima interno confortevole. La disposizione elegante e meticolosamente dettagliata presenta una combinazione ben congegnata di uno stile abitativo aperto ma chiaramente strutturato: al piano terra si trova un'ampia zona giorno e pranzo open space con accesso alla terrazza di nuova costruzione, che si affaccia sull'ampio cortile. La zona giorno colpisce per gli elementi storici, il legno sapientemente restaurato e i pavimenti originali. Questo livello comprende anche un'altra stanza flessibile, adatta, ad esempio, come studio. Al piano superiore, ci sono due camere da letto dal design personalizzato e un bagno ristrutturato in stile moderno con sanitari di alta qualità e contemporanei. Tutti gli ambienti sono arredati con mobili esclusivi, accuratamente selezionati e in alcuni casi antichi, e con mobili eleganti, scelti appositamente per l'atmosfera di questa proprietà e che contribuiscono in modo significativo al suo carattere generale – ma, data la loro natura unica, meritano una considerazione individuale. Il concetto di ristrutturazione completa si estende anche agli annessi (risalenti al 1700 circa, il portale ad arco; al 1900, le scuderie secondarie; e al 1950, la scuderia principale ha subito un'importante ristrutturazione) dell'ex tenuta agricola. Le strutture di base sono state restaurate e parzialmente modernizzate, con particolare attenzione alla conservazione del loro aspetto autentico. In una delle ex stalle sono iniziati i lavori di trasformazione in una sala comune con angolo cottura annesso, ideale per incontri conviviali, ospiti o altri usi. A seconda delle esigenze individuali, sono disponibili ulteriori annessi dopo una parziale ristrutturazione. Il cortile e il giardino tradizionali sono stati restaurati con cura durante la modernizzazione e trasmettono un carattere distintivo. L'ampio terreno offre numerose possibilità, ad esempio per il giardinaggio, il tempo libero o gli hobby agricoli. Questa eccezionale proprietà combina finiture di alta qualità con una storia ricca e autentica. Che siate alla ricerca di un ambiente elegante e personalizzato o di alloggi spaziosi per famiglie e creativi, qui troverete una casa che colpisce per la sua autenticità e il comfort. Fissate un appuntamento per una visita e scoprite le possibilità che questa proprietà ha da offrire.

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