Le charme historique rencontre une modernité élégante dans cette spacieuse ferme partiellement rénovée, située près de Nordhausen et à proximité de l'autoroute. Saisissez cette opportunité unique de vivre, travailler et profiter pleinement de la vie, alliant tradition et modernité. Cette propriété exceptionnelle, comprenant une ferme historique entièrement rénovée datant de 1700, offre environ 130 m² de surface habitable sur un terrain généreux d'environ 1 800 m², agrémenté d'un charmant ensemble agricole, pour une qualité de vie extraordinaire. La propriété combine le charme historique d'une ferme traditionnelle avec le confort et les équipements modernes, le tout au sein d'une magnifique exploitation agricole entourée de quatre côtés. La maison principale a fait l'objet d'une modernisation complète entre 2013 et 2020. Lors de cette rénovation, non seulement tous les systèmes techniques ont été mis à jour, mais de nombreux éléments architecturaux d'origine ont également été méticuleusement restaurés et, dans certains cas, reconstruits dans le plus grand respect du patrimoine du bâtiment. La toiture a été soigneusement refaite et toutes les fenêtres ont été remplacées pour répondre aux normes actuelles d'efficacité énergétique. Le système de chauffage central, avec une nouvelle tuyauterie, assure un climat intérieur confortable. L'agencement élégant et soigné dans les moindres détails offre une combinaison harmonieuse d'espaces de vie ouverts et structurés. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour/salle à manger décloisonné donne accès à une terrasse récemment construite, surplombant une cour intérieure spacieuse. Le séjour séduit par ses éléments historiques, ses boiseries restaurées avec expertise et son parquet d'origine. Ce niveau comprend également une pièce modulable, pouvant par exemple servir de bureau. À l'étage, deux chambres à la décoration unique et une salle de bains rénovée avec goût, équipée d'accessoires haut de gamme et de sanitaires contemporains, vous attendent. Toutes les pièces sont meublées avec des meubles et des accessoires exclusifs, soigneusement sélectionnés, parfois anciens, choisis pour leur élégance et leur raffinement, contribuant ainsi à l'atmosphère unique de la propriété et à son caractère distinctif. Le projet de rénovation global s'étend également aux dépendances (datant d'environ 1700 pour le portail voûté, de 1900 pour les écuries secondaires et de 1950 pour l'écurie principale, qui a fait l'objet d'une importante rénovation) de l'ancien domaine agricole. Les structures d'origine ont été restaurées et partiellement modernisées, avec un soin particulier apporté à la préservation de leur aspect authentique. Dans l'une des anciennes écuries, des travaux ont débuté pour la transformer en salle commune avec kitchenette attenante – idéale pour les réunions, l'accueil d'invités ou d'autres usages. Selon les besoins, d'autres dépendances sont disponibles après rénovation partielle. La cour et le jardin traditionnels ont été restaurés avec soin lors de la modernisation et dégagent un charme unique. Le vaste terrain offre de nombreuses possibilités – jardinage, loisirs ou activités agricoles, par exemple. Cette propriété d'exception allie des finitions haut de gamme à une histoire riche et authentique. Que vous recherchiez un logement élégant et personnalisé ou un espace généreux pour les familles et les personnes créatives, vous trouverez ici une maison qui impressionne par son authenticité et son confort. Prenez rendez-vous pour une visite et découvrez tout le potentiel de cette propriété.

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