Ampio terreno edificabile nel comune di Südharz, distretto di Hayn (Rottleberode). Superficie del terreno: circa 3.200 m² (pendio esposto a sud). Distanze dai possibili centri limitrofi di Hayn: • circa 8 km Rottleberode • circa 15 km Harzgerode • circa 20 km Stollberg • circa 35 km Sangerhausen. Qui si offre un ampio terreno edificabile per una casa indipendente in un ambiente rurale. Vanta un bellissimo pendio esposto a sud con vista panoramica (monte Brocken, paesaggio dell'Harz, ecc.). Questo terreno è destinato a un'integrazione o ampliamento del "Complesso residenziale Sperlingsberg" nella parte orientale di Hayn/comune di Südharz. Breve estratto relativo all'uso edilizio consentito (secondo le disposizioni, i regolamenti edilizi, ecc. dell'ordinanza di zonizzazione supplementare "Sviluppo residenziale di Sperlingsberg" del giugno 2023): l'ordinanza di zonizzazione supplementare mira a consentire legalmente l'ulteriore sviluppo dell'area residenziale lungo Sperlingsberg Street, al confine nord-orientale del villaggio. Le aree adiacenti all'interno dell'area di pianificazione coperta dalle disposizioni supplementari sono strutturate in modo chiaro, in modo che non siano necessarie disposizioni relative al tipo di utilizzo dell'edificio. Le domande di autorizzazione edilizia vengono valutate in base alle strutture esistenti circostanti. Per garantire un utilizzo attento del terreno, la superficie edificabile è regolata da un rapporto di superficie lorda di 0,3. Le linee di demarcazione stabilite definiscono il quadro per la disposizione degli edifici all'interno dell'area di pianificazione. È previsto lo sviluppo di due lotti edificabili. L'accesso ai futuri lotti edificabili sarà garantito tramite la strada di accesso esistente, che si dirama da Sperlingsberg Street tra gli immobili di Sperlingsberg 12 e 13.

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