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99765 HERINGEN/HELME
Un vecchio capo in una nuova veste: il passato incontra il futuro. Unico, senza tempo e pieno di magia!
200.000 EUR
Superficie netta ca. 300 m²
Superficie del terreno ca. 2.362 m²
Vani 10
Prezzo d'acquisto 200.000 EUR
Fornitore
  • Ines Baumbach-Weber
  • Shop Nordhausen
  • Bahnhofstraße 10a
  • 99734 Nordhausen
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Panoramica

Punti salienti

Terrazza
Caminetto

Dettagli

Codice oggetto

21461005

Tipo di casa

Casa rurale

Bagni

2

Camere da letto

2

Compenso di mediazione

Käuferprovision beträgt 7,14 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Informazioni sull'energia

Certificazione energetica

Legally not required

Fonte di alimentazione

Gas

Tipologia di riscaldamento

a stufa

Descrizione

Un vecchio indumento, in una nuova veste. Raccontare una fiaba? Tornare indietro nel tempo, per il bene di questa casa un tempo splendida?! Questo è ciò che mi è stato chiesto quando ho parlato con entusiasmo a un caro amico di questo gioiello davvero speciale, risalente a circa 300 anni fa. Guardando le foto, sarà sicuramente chiaro a chiunque sia interessato a cosa intendo. Questa è una casa molto suggestiva e storicamente significativa. Una delle più lunghe case a graticcio originali ancora in piedi. E ha persino un tetto a mansarda. Un edificio che si vorrebbe ascoltare se potesse raccontare la sua lunga e affascinante storia. Deve essere stato originariamente costruito come casa padronale e utilizzato come tribunale dal 1851 in poi. Fino al 1878, ad esempio, era consuetudine che il conte di Stolberg esaminasse i funzionari giudiziari, cosa che cambiò dopo una riforma giudiziaria del 1879, trasformando l'edificio in un tribunale distrettuale. In questo periodo furono costruite quattro celle nel cortile, che in seguito si dice siano state utilizzate come archivio cittadino. Dopo la fusione del Tribunale distrettuale di Heringen con il tribunale di Nordhausen, questo fu sciolto in questa sede nel 1943 e l'edificio fu convertito in un edificio residenziale. Si dice che l'aula, un tempo magnifica, abbia continuato a essere utilizzata come aula per la scuola di Heringen fino al 1951 e che in seguito sia stata divisa, come suggerisce il motivo degli stucchi sul soffitto. Questa parte dell'edificio fu poi utilizzata come studio medico con alloggio privato dal medico di base locale. Il giardino, ora incolto, con la sua serra fatiscente e la piscina, deve essere stato progettato e modellato da lui. L'edificio stesso è rimasto sostanzialmente invariato dal suo ultimo utilizzo. Vale a dire, gli attuali proprietari hanno avviato alcuni necessari lavori di restauro, preservando dettagli preziosi e distintivi, ma non hanno ancora modificato la casa con ammodernamenti o ristrutturazioni. Pertanto, le ultime planimetrie, presumibilmente originali, le vecchie porte e assi del pavimento in legno, così come parti dei soffitti in stucco e degli ornamenti, sono in gran parte ancora intatte. Per gli esperti e gli appassionati di questo tipo di architettura, la proprietà offre eccellenti possibilità di restauro e di ripristino di un ambiente gradevole e fruibile. Oltre agli ampi spazi abitativi, la soffitta e la capriata del tetto sono una struttura davvero impressionante di legno, spazio e tempo. La sua atmosfera evoca inevitabilmente i ricordi del film per bambini "Heidi" e del suo periodo a Francoforte. Da qui, la divisione della casa, avvenuta a un certo punto, è chiaramente visibile, così come la promettente vista sui dintorni, sopra i tetti del quartiere. Per quanto riguarda il giardino, "idilliaco" è forse una descrizione appropriata, sebbene sia diventato un po' incolto nel tempo. Ancora più importante, è ampio, una dimensione adeguata a questa proprietà un tempo magnifica, circa 2300 m², e rivela una disposizione ben studiata, simile a un parco. Il lettore attento avrà sicuramente notato che la metà dell'edificio qui offerto faceva originariamente parte di un insieme più ampio, formando un'unica unità, ed è stata divisa approssimativamente a metà nel corso della sua storia e acquisita da diversi proprietari. Questi diversi proprietari sono ora disposti a vendere separatamente le due metà dell'edificio, offrendo così la possibilità di riportare l'immobile sotto un'unica proprietà. L'edificio è un edificio tutelato e fa parte del complesso monumentale "Via dell'Unità" (designato come monumento ai sensi dell'art. 2 comma 4 della legge sulla tutela dei monumenti della Turingia, "paesaggio urbano caratteristico").

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Posizione

Descrizione

Heringen/ Helme ist eine Landgemeinde im thüringischen Landkreis Nordhausen. Ca. 15km von dieser entfernt, verfügt Heringen über eine Familienfreundliche und komfortable Infrastruktur mit Schulen, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten, sowie einer gute Verkehrsanbindung von Bus, Bahn und einem Anschluss an die Südharzautobahn A38 (Richtung Götting bzw. den Großraum Halle/Saale, Leipzig).

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Altre informazioni

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99765 HERINGEN/HELME

Un vecchio capo in una nuova veste: il passato incontra il futuro. Unico, senza tempo e pieno di magia!

ca. 300 m² 10 Vani 200.000 EUR

Fornitore
  • Ines Baumbach-Weber
  • Shop Nordhausen
  • Bahnhofstraße 10a
  • 99734 Nordhausen