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24159 KIEL
Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon
820 EUR
Superficie netta ca. 76,91 m²
Vani 3
Prezzo d'acquisto 820 EUR
Fornitore
  • Robert Rothböck
  • Shop Kiel
  • Dänische Straße 40
  • 24103 Kiel
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Panoramica

Punti salienti

Cucina componibile

Dettagli

CODICE OGGETTO

25053124

Tipo di casa

Piano

Stato dell’immobile

Curato

Anno di costruzione

1972

Informazioni sull'energia

Scala

E

Classe di efficienza energetica

E

Consumo finale di energia

156,00 kWh/m²a

Riscaldamento

Gas naturale leggero

Fonte di alimentazione

Gas

CERTIFICAZIONE ENERGETICA VALIDO FINO A

19.08.2028

Anno di costruzione secondo il certificato energetico

1972

Tipologia di riscaldamento

centralizzato

Descrizione

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und einen praktischen Grundriss. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen zentralen Flur, von dem aus alle Zimmer bequem erreichbar sind. Direkt rechts vom Eingangsbereich befindet sich das Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne. Auf der linken Seite des Flurs liegt das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ebenfalls auf der rechten Seite befindet sich die Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist und genügend Platz für kulinarische Entfaltung bietet. Hinten links im Flur liegt das gemütliche Schlafzimmer, während sich am Ende des Ganges das Kinderzimmer befindet, das sich auch ideal als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Die Wohnung besticht durch ihre funktionale Aufteilung und eignet sich perfekt für Paare oder Familien, die Wert auf Komfort und eine angenehme Wohnatmosphäre legen.

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Posizione

Descrizione

Der Stadtteil Friedrichsort, der zusammen mit Pries im Norden der Landeshauptstadt Kiel liegt, besticht durch seine Lage direkt an der Kieler Förde und in unmittelbarer Nähe zum Nord-Ostsee-Kanal. Die Umgebung bietet einen attraktiven Mix aus Wohnen, Natur und maritimem Flair. Der beliebte Falckensteiner Strand sowie weitläufige Grünflächen und Uferwege sind fußläufig oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Kindergärten, Schulen sowie medizinische Einrichtungen befinden sich direkt vor Ort und sorgen für eine sehr gute Nahversorgung. Friedrichsort ist zudem hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Mehrere Buslinien der Kieler Verkehrsgesellschaft verbinden den Stadtteil regelmäßig mit der Kieler Innenstadt, dem Hauptbahnhof sowie angrenzenden Stadtteilen. Ergänzt wird das Angebot durch Nachtbuslinien und die Förde-Fährlinie, die eine attraktive Alternative bietet, um per Schiff andere Uferbereiche der Förde zu erreichen. Auch mit dem Auto ist Friedrichsort gut zu erreichen: Über ausgebaute Hauptverkehrsstraßen gelangt man in kurzer Zeit in die Kieler Innenstadt und zu den überregionalen Verkehrsverbindungen. Fußgänger und Radfahrer profitieren von gut ausgebauten Wegen entlang der Förde und durch grüne Wohngebiete, die den besonderen Charme des Stadtteils zusätzlich unterstreichen.

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KIEL

Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon

ca. 76,91 m² 3 Vani 820 EUR

Fornitore
  • Robert Rothböck
  • Shop Kiel
  • Dänische Straße 40
  • 24103 Kiel