- ca. 76,91 m² Surface habitable
- 3 Pièces
- Prix de loyer
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
25053124
Type de maison
Etage
État de la propriété
Bon état
Année de construction
1972
Informations sur l'énergie
Échelle
Classe d'efficacité énergétique
E
Consommation finale d'énergie
156,00 kWh/m²a
Chauffage
Gaz naturel léger
Source d'alimentation
Gaz
Certification énergétiquew valable jusqu'au
19.08.2028
Année de construction selon le certificat énergétique
1972
Type de chauffage
Chauffage centralisé
Description
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und einen praktischen Grundriss. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen zentralen Flur, von dem aus alle Zimmer bequem erreichbar sind. Direkt rechts vom Eingangsbereich befindet sich das Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne. Auf der linken Seite des Flurs liegt das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ebenfalls auf der rechten Seite befindet sich die Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist und genügend Platz für kulinarische Entfaltung bietet. Hinten links im Flur liegt das gemütliche Schlafzimmer, während sich am Ende des Ganges das Kinderzimmer befindet, das sich auch ideal als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Die Wohnung besticht durch ihre funktionale Aufteilung und eignet sich perfekt für Paare oder Familien, die Wert auf Komfort und eine angenehme Wohnatmosphäre legen.
Implantations
Description
Der Stadtteil Friedrichsort, der zusammen mit Pries im Norden der Landeshauptstadt Kiel liegt, besticht durch seine Lage direkt an der Kieler Förde und in unmittelbarer Nähe zum Nord-Ostsee-Kanal. Die Umgebung bietet einen attraktiven Mix aus Wohnen, Natur und maritimem Flair. Der beliebte Falckensteiner Strand sowie weitläufige Grünflächen und Uferwege sind fußläufig oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Kindergärten, Schulen sowie medizinische Einrichtungen befinden sich direkt vor Ort und sorgen für eine sehr gute Nahversorgung. Friedrichsort ist zudem hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Mehrere Buslinien der Kieler Verkehrsgesellschaft verbinden den Stadtteil regelmäßig mit der Kieler Innenstadt, dem Hauptbahnhof sowie angrenzenden Stadtteilen. Ergänzt wird das Angebot durch Nachtbuslinien und die Förde-Fährlinie, die eine attraktive Alternative bietet, um per Schiff andere Uferbereiche der Förde zu erreichen. Auch mit dem Auto ist Friedrichsort gut zu erreichen: Über ausgebaute Hauptverkehrsstraßen gelangt man in kurzer Zeit in die Kieler Innenstadt und zu den überregionalen Verkehrsverbindungen. Fußgänger und Radfahrer profitieren von gut ausgebauten Wegen entlang der Förde und durch grüne Wohngebiete, die den besonderen Charme des Stadtteils zusätzlich unterstreichen.
KIEL
Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon
ca. 76,91 m² • 3 Pièces • 820 EUR
Fournisseur
- Robert Rothböck
- Agence de Kiel
- Dänische Straße 40
- 24103 Kiel