Questa graziosa casa indipendente è stata costruita su un terreno di circa 2.170 m². La proprietà offre un concetto abitativo aperto e versatile su circa 188 m² di superficie abitabile. L'attuale disposizione consente anche la possibilità di utilizzare l'immobile come due unità abitative separate, ad esempio per una vita multigenerazionale. Entrando nella proprietà, si arriva innanzitutto all'ingresso. Per garantire la privacy di entrambe le unità abitative, qui, oltre alla scala che conduce al piano superiore, è presente una porta che separa tutti gli altri ambienti del piano terra. Proseguendo al piano terra, si raggiunge il corridoio. Alla sinistra si trova l'ampia camera da letto, che offre ampio spazio per un ampio guardaroba. Adiacente alla camera da letto si trova il cuore della proprietà: la zona giorno e pranzo a pianta aperta. Questa stanza è resa speciale da un camino installato nel 2010. In inverno o nelle giornate più fresche, la stufa a legna fornisce un calore accogliente. La posizione ponderata del camino permette anche di beneficiare del calore della cucina adiacente. Sia il soggiorno che la cucina sono dotati di riscaldamento a pavimento nelle zone salotto. Dalla zona giorno si accede alla veranda, aggiunta intorno al 2009. Le finestre, con vista e accesso al giardino, conferiscono all'ambiente un'atmosfera luminosa e ariosa. Contemporaneamente, è stato aggiunto anche un ripostiglio dietro la veranda. Questo locale ospita una lavatrice e un'asciugatrice. Un lavandino e l'accesso diretto al giardino completano lo spazio. In fondo al corridoio si trovano un piccolo ripostiglio, un bagno per gli ospiti e un bagno, ristrutturato nel 2010 e dotato di un'ampia cabina doccia. Sul retro del bagno è presente anche un altro ingresso esterno. L'immobile è quindi completamente accessibile su un unico livello, rendendolo abitabile anche in età avanzata. Un altro punto di forza sono le porte più ampie, installate durante la ristrutturazione per garantire l'accessibilità alle sedie a rotelle. All'ultimo piano dell'immobile si trovano una camera da letto, una cameretta per bambini e una spaziosa cucina con ampio spazio per un'accogliente zona pranzo. La cucina vanta l'accesso a un balcone, che vi permetterà di godere della vista sul giardino nelle giornate di sole. Un soggiorno e un bagno completano la disposizione. La mansarda, accessibile tramite una scala salvaspazio, insieme al seminterrato di quattro locali, offrono ulteriore spazio utilizzabile. All'esterno, una terrazza si estende lungo il retro della proprietà, conducendo alla veranda, consentendo di regolare la posizione dei posti a sedere a seconda della posizione del sole. La proprietà comprende anche un posto auto coperto, un garage con porta sezionale elettrica, un'officina e una casetta da giardino. Questa casetta è progettata con un'uscita dedicata per un tosaerba a bordo, rendendo la manutenzione del giardino un gioco da ragazzi. Altre due casette da giardino si trovano sul retro della proprietà. La proprietà è in ottime condizioni, avendo subito continue ristrutturazioni e ristrutturazioni parziali negli ultimi anni. Offre ampio spazio per tutta la famiglia. Venite a vedere di persona! Informazioni più dettagliate sui lavori di ristrutturazione eseguiti sono disponibili nella sezione Attrezzature.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 9.10.2035. Endenergiebedarf beträgt 168.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1967. Die Energieeffizienzklasse ist F.

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