In una tranquilla zona rurale vicino al Mare del Nord, questo bungalow eccezionalmente spazioso e modernizzato con mansarda rifinita vi aspetta su un terreno di circa 1.314 m². Costruita nel 1999, la casa offre una superficie abitabile totale di circa 215 m² ed è stata ampiamente ristrutturata nel 2019. Qui, il comfort abitativo senza tempo si sposa con finiture di alta qualità e tecnologie moderne: l'ideale per chi cerca una casa elegante, sostenibile e ben progettata. Il cuore della casa è l'ampio e luminoso soggiorno con sala da pranzo, dotato di stufa a legna, che si affaccia direttamente sul giardino estivo splendidamente vetrato, aggiunto nel 2016. Da qui si gode di una magnifica vista sul verde circostante, un luogo perfetto per rilassarsi o trascorrere serate conviviali. La cucina adiacente è stata dotata nel 2016 di una moderna cucina componibile di alta gamma con isola di cottura e non lascia nulla a desiderare. Al piano terra si trovano tre stanze ben proporzionate, che possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, ufficio o camere per gli ospiti. Un bagno moderno con luce naturale e un WC per gli ospiti separato aumentano il comfort abitativo. La casa offre inoltre ampi spazi utilizzabili, ideali per l'utilizzo come officina, sala hobby o locale tecnico. La mansarda è stata trasformata in un appartamento per gli ospiti separato nel 2015, completo di sauna, cabina a infrarossi e zona relax privata. Anche il sottotetto è stato successivamente isolato e offre pratici spazi di stoccaggio. Dal punto di vista tecnico, la casa è eccezionalmente ben attrezzata: un nuovo impianto di riscaldamento del 2023, insieme al riscaldamento a pavimento in tutta la casa, garantisce un calore efficiente. L'impianto fotovoltaico da 13 kW con due accumulatori e una wallbox sottolinea la natura orientata al futuro e sostenibile di questa proprietà. L'ampio terreno con un giardino splendidamente curato offre ampio spazio per rilassarsi, giocare, dedicarsi al giardinaggio o semplicemente godersi la natura. La sua posizione direttamente sul bordo di un campo trasmette un senso di pace e libertà, pur garantendo un facile accesso al Mare del Nord e a tutti i servizi essenziali. Questa proprietà combina caratteristiche di alta qualità, indipendenza energetica, ampi spazi per la crescita personale e una posizione fantastica. Entrate, arrivate e sentitevi a casa: questa casa non lascia nulla a desiderare.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.7.2035. Endenergieverbrauch beträgt 60.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999. Die Energieeffizienzklasse ist B.

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