Costruita intorno al 1956 e ristrutturata nel 2022/23, questa casa indipendente offre una confortevole abitazione familiare su un terreno di circa 1.562 m². Colpisce per la sua planimetria ben progettata, le ristrutturazioni di alta qualità e l'ampio spazio esterno. La casa offre una perfetta combinazione di comfort, funzionalità e tanto spazio per tutta la famiglia, il tutto a pochi passi da numerosi negozi e dall'incantevole centro città. La posizione centrale rende la vita quotidiana particolarmente comoda: tutto ciò di cui avete bisogno è a pochi minuti a piedi. Durante la ristrutturazione del 2022/23, sono stati eseguiti numerosi lavori di ristrutturazione interna, che hanno conferito alla casa un aspetto contemporaneo e di alta qualità. Ad esempio, il bagno è stato completamente ristrutturato nel 2022, con cabina doccia, vasca da bagno, sanitari moderni e design elegante. Anche la cucina componibile è stata recentemente installata nel 2022 e offre non solo elettrodomestici all'avanguardia, ma anche una splendida vista sul giardino. Nello stesso anno è stato modernizzato anche l'impianto di riscaldamento, che si trova nell'adiacente ripostiglio, che offre anche spazio per lavatrice e asciugatrice. Al piano terra si trovano un luminoso soggiorno, una stanza flessibile (ad esempio, come camera per gli ospiti o studio), un ufficio di collegamento e una camera da letto, ideale per una vita senza barriere architettoniche. Il design aperto e accogliente crea un'atmosfera piacevole. La scala nell'ingresso conduce al piano superiore. Qui si trovano un'altra camera da letto, un pratico ripostiglio e una mansarda generosamente rifinita che offre ulteriore spazio di archiviazione o può essere utilizzata come spazio per hobby o per la creatività. L'esterno di questa casa è semplicemente impressionante: un'ampia terrazza invita a prendere il sole, fare barbecue o godersi piacevoli ritrovi con la famiglia e gli amici. L'ampio giardino è una vera oasi verde: idilliaco, tranquillo e ben curato. Offre un'eccezionale quantità di spazio per l'espressione personale: che si tratti di un'area giochi per bambini, di un rifugio creativo o di un ampio orto, la vostra immaginazione è praticamente senza limiti. Due robusti capanni offrono ampio spazio per riporre attrezzi da giardino, biciclette o altre attrezzature. Inoltre, un'incantevole casetta da giardino sul retro offre molteplici possibilità di utilizzo: come deposito, rifugio o studio creativo. L'ampio giardino offre innumerevoli possibilità di personalizzazione: che si tratti di un rigoglioso orto o giardino, di un paradiso per i giochi dei bambini o di una location per eventi all'aperto, qui i vostri sogni abitativi possono diventare realtà. Questa casa combina uno stile di vita moderno con una posizione centrale e uno splendido giardino paradisiaco, ideale per una vita familiare rilassata o per un utilizzo flessibile in base alle vostre preferenze personali. Venite a scoprire di persona questa proprietà unica e le sue molteplici potenzialità durante una visita di persona!

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 3.4.2032. Endenergiebedarf beträgt 345.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1956. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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