Built around 1956 and modernized in 2022/23, this detached house offers a comfortable family home on approximately 1,562 m² of land. It impresses with its well-designed layout, high-quality modernizations, and spacious outdoor area. The house offers a perfect combination of comfort, functionality, and plenty of space for the whole family – all within easy walking distance of numerous shops and the charming town center. The central location makes everyday life particularly convenient: everything you need is just a few minutes' walk away. During the 2022/23 modernization, numerous interior renovations were carried out, giving the house a contemporary, high-quality feel. For example, the bathroom was completely renovated in 2022 – featuring a walk-in shower, bathtub, modern fixtures, and stylish design. The fitted kitchen was also newly installed in 2022 and offers not only state-of-the-art appliances but also a wonderful view of the garden. In the same year, the heating system was also modernized – it is located in the adjacent utility room, which also offers space for a washing machine and dryer. On the ground floor, you will find a light-filled living room, a flexible room (e.g., as a guest room or study), a connecting office, and a bedroom – ideal for barrier-free living. The open and inviting design creates a pleasant living atmosphere. The staircase in the entrance area leads to the upper floor. Here you will find another bedroom, a practical storage room, and a generously finished attic that offers additional storage space or can be used as a hobby or creative space. The exterior of this house is simply impressive: A spacious terrace invites you to sunbathe, barbecue, or enjoy cozy get-togethers with family and friends. The expansive garden is a true green oasis – idyllic, peaceful, and well-maintained. It offers an exceptional amount of space for personal expression: Whether a children's play area, a creative retreat, or a generous vegetable garden – your imagination is virtually limitless. Two sturdy sheds offer ample storage space for garden tools, bicycles, or other equipment. Additionally, a charming garden house at the rear provides versatile uses – whether as storage, a retreat, or a creative studio. The large garden offers countless possibilities for individual design: whether as a flourishing flower or vegetable garden, a children's play paradise, or a venue for outdoor events – here, your living dreams can become reality. This house combines modern living with a central location and a stunning garden paradise – ideal for relaxed family life or flexible use according to your personal preferences. See for yourself this unique property and discover its many potentials during a personal viewing!

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 3.4.2032. Endenergiebedarf beträgt 345.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1956. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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