Frontansicht
26532 GROßHEIDE
Freistehendes Einfamilienhaus mit schönem Grundstück in Großheide
184.000 EUR
Superficie netta ca. 100 m²
Superficie del terreno ca. 1.320 m²
Vani 4
Prezzo d'acquisto 184.000 EUR
Fornitore
  • Nils Onken
  • Shop Aurich / Frisia orientale
  • Fockenbollwerkstraße 1
  • 26603 Aurich
L'applicazione è caricata...

Richiesta di proprietà

Compilate il modulo e i nostri esperti immobiliari vi risponderanno al più presto.

I vostri dati personali

La vostra candidatura sarà trattata in modo confidenziale.

Panoramica

Punti salienti

Terrazza
Giardino / uso comune
Cucina componibile

Dettagli

CODICE OGGETTO

25418092

Tipo di casa

Casa unifamiliare

Modernizzazione / Riqualificazione

2022

Stato dell’immobile

Necessita ristrutturazione

Bagni

1

Anno di costruzione

1967

Camere da letto

3

Compenso di mediazione

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Informazioni sull'energia

Scala

H

Classe di efficienza energetica

H

Fabbisogno energetico finale

299,70 kWh/m²a

Certificazione energetica

Diagnosi energetica

CERTIFICAZIONE ENERGETICA VALIDO FINO A

28.09.2035

Anno di costruzione secondo il certificato energetico

1966

Riscaldamento

Gas

Fonte di alimentazione

Gas

Tipologia di riscaldamento

centralizzato

Descrizione

Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Großheide – Viel Potenzial zur individuellen Gestaltung Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1967 befindet sich ländlich gelegen am Rande der Gemeinde Großheide und garantiert Ihnen viel Freiraum für Ihre persönlichen Wohnideen. Mit ca. 100 qm Wohnfläche auf einem beeindruckend großen 1.320 qm Grundstück vereint die Immobilie ebenerdiges Wohnen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, sei es für die Familie, das Homeoffice oder kreative Hobbys. Die Raumaufteilung präsentiert sich klar und funktional: Über den einladenden Eingangsbereich betreten Sie das Haus und erreichen von dort aus alle weiteren Zimmer. Insgesamt stehen Ihnen vier gut geschnittene Räume zur Verfügung, darunter ein Schlafzimmer, die Rückzugsorte für Familie oder Gäste bieten. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses und überzeugt durch seinen lichtdurchfluteten Charakter. Angrenzend befindet sich die Küche. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdige Dusche, einem Waschbecken sowie einem WC ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch praktische Abstellflächen, die für Ordnung sorgen. Besonders hervorzuheben ist das pflegeleichte Grundstück mit ca. 1.320 qm Fläche. Hier finden Hobbygärtner genauso ihre Freude wie Familien mit Kindern, die viel Platz zum Spielen und Entspannen schätzen. Im hinteren Bereich des Gartens befindet sich eine Garage, die sicheren Schutz für Ihr Fahrzeug gewährt. Zusätzlich steht Ihnen eine separate Werkstatt zur Verfügung – ideal für handwerkliche Tätigkeiten oder als Stauraum für Gartengeräte und Fahrräder. Die ebenerdige Bauweise des Hauses erlaubt bequemes Wohnen auf einer Ebene, was insbesondere für ältere Menschen oder Familien mit kleinen Kindern von großem Vorteil ist. Die Ausstattung ist in gepflegtem Originalzustand und eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Da das Haus renovierungsbedürftig ist, können Sie Ihren eigenen Vorstellungen freien Lauf lassen und sowohl die Räume als auch die technischen Anlagen nach Ihren Wünschen anpassen. Im Rahmen einer eventuellen Möbelübernahme kann ein Teil der vorhandenen Einrichtung übernommen werden, wodurch sich der Einzug unkompliziert gestaltet.

Per saperne di più

Posizione

Descrizione

Die Lage in Großheide verbindet Ruhe und Naturnähe mit guter Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Einrichtungen. Die ländliche Umgebung lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Durch die verkehrsgünstige Lage sind auch die Städte Norden und Aurich in wenigen Autominuten erreichbar. Fazit: Mit seinen ca. 100qm Wohnfläche, der großzügigen Grundstücksgröße und den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten bietet dieses Einfamilienhaus eine hervorragende Basis zur individuellen Entfaltung. Ob als Familienwohnsitz, Generationenhaus oder Hobbydomizil – verwirklichen Sie hier Ihren Wohntraum in entspannt ländlicher Umgebung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Potenziale dieser Immobilie.

Per saperne di più

26532 GROßHEIDE

Freistehendes Einfamilienhaus mit schönem Grundstück in Großheide

ca. 100 m² 4 Vani 184.000 EUR

Fornitore
  • Nils Onken
  • Shop Aurich / Frisia orientale
  • Fockenbollwerkstraße 1
  • 26603 Aurich