Frontansicht
26532 GROßHEIDE
Freistehendes Einfamilienhaus mit schönem Grundstück in Großheide
184.000 EUR
Wohnfläche ca. 100 m²
Grundstück ca. 1.320 m²
Zimmer 4
Kaufpreis 184.000 EUR
Anbieter
  • Nils Onken
  • Shop Aurich / Ostfriesland
  • Fockenbollwerkstraße 1
  • 26603 Aurich
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Übersicht

Highlights

Terrasse
Garten/-mitbenutzung
Einbauküche

Details

Objektnummer

25418092

Haustyp

Einfamilienhaus

Modernisierung / Sanierung

2022

Zustand der Immobilie

renovierungsbedürftig

Badezimmer

1

Baujahr

1967

Schlafzimmer

3

Provision

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Energieinformationen

Skala

H

Energieeffizienzklasse

H

Endenergiebedarf

299,70 kWh/m²a

Energieausweis

Bedarfsausweis

Energieausweis gültig bis

28.09.2035

Baujahr laut Energieausweis

1966

Wesentlicher Energieträger

Gas

Befeuerung

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Beschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Großheide – Viel Potenzial zur individuellen Gestaltung Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1967 befindet sich ländlich gelegen am Rande der Gemeinde Großheide und garantiert Ihnen viel Freiraum für Ihre persönlichen Wohnideen. Mit ca. 100 qm Wohnfläche auf einem beeindruckend großen 1.320 qm Grundstück vereint die Immobilie ebenerdiges Wohnen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, sei es für die Familie, das Homeoffice oder kreative Hobbys. Die Raumaufteilung präsentiert sich klar und funktional: Über den einladenden Eingangsbereich betreten Sie das Haus und erreichen von dort aus alle weiteren Zimmer. Insgesamt stehen Ihnen vier gut geschnittene Räume zur Verfügung, darunter ein Schlafzimmer, die Rückzugsorte für Familie oder Gäste bieten. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses und überzeugt durch seinen lichtdurchfluteten Charakter. Angrenzend befindet sich die Küche. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdige Dusche, einem Waschbecken sowie einem WC ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch praktische Abstellflächen, die für Ordnung sorgen. Besonders hervorzuheben ist das pflegeleichte Grundstück mit ca. 1.320 qm Fläche. Hier finden Hobbygärtner genauso ihre Freude wie Familien mit Kindern, die viel Platz zum Spielen und Entspannen schätzen. Im hinteren Bereich des Gartens befindet sich eine Garage, die sicheren Schutz für Ihr Fahrzeug gewährt. Zusätzlich steht Ihnen eine separate Werkstatt zur Verfügung – ideal für handwerkliche Tätigkeiten oder als Stauraum für Gartengeräte und Fahrräder. Die ebenerdige Bauweise des Hauses erlaubt bequemes Wohnen auf einer Ebene, was insbesondere für ältere Menschen oder Familien mit kleinen Kindern von großem Vorteil ist. Die Ausstattung ist in gepflegtem Originalzustand und eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Da das Haus renovierungsbedürftig ist, können Sie Ihren eigenen Vorstellungen freien Lauf lassen und sowohl die Räume als auch die technischen Anlagen nach Ihren Wünschen anpassen. Im Rahmen einer eventuellen Möbelübernahme kann ein Teil der vorhandenen Einrichtung übernommen werden, wodurch sich der Einzug unkompliziert gestaltet.

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Lage

Beschreibung

Die Lage in Großheide verbindet Ruhe und Naturnähe mit guter Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Einrichtungen. Die ländliche Umgebung lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Durch die verkehrsgünstige Lage sind auch die Städte Norden und Aurich in wenigen Autominuten erreichbar. Fazit: Mit seinen ca. 100qm Wohnfläche, der großzügigen Grundstücksgröße und den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten bietet dieses Einfamilienhaus eine hervorragende Basis zur individuellen Entfaltung. Ob als Familienwohnsitz, Generationenhaus oder Hobbydomizil – verwirklichen Sie hier Ihren Wohntraum in entspannt ländlicher Umgebung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Potenziale dieser Immobilie.

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Finanzierung

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26532 GROßHEIDE

Freistehendes Einfamilienhaus mit schönem Grundstück in Großheide

ca. 100 m² 4 Zimmer 184.000 EUR

Anbieter
  • Nils Onken
  • Shop Aurich / Ostfriesland
  • Fockenbollwerkstraße 1
  • 26603 Aurich