Questo spazioso bungalow, situato in una zona residenziale tranquilla e ben tenuta, offre circa 155 m² di superficie abitabile su un terreno in affitto di circa 834 m². Costruita intorno al 1972 con solide fondamenta, la casa presenta una planimetria ben progettata, finiture di alta qualità e un ambiente abitativo confortevole, ideale per famiglie, coppie o per chi cerca tranquillità e apprezza comfort e spazi ampi. Il canone di locazione annuo è di 978,17 €. Entrando in casa, l'ingresso con corridoio e foyer trasmette immediatamente una sensazione di apertura e luminosità. L'ampia zona giorno e pranzo è inondata di luce naturale e vanta ampie finestre che offrono una splendida vista sul giardino. Un camino offre un calore accogliente e un'atmosfera confortevole durante i mesi più freddi. La cucina abitabile adiacente è attrezzata in modo funzionale e offre ampio spazio per cucinare insieme. Un ripostiglio separato offre ulteriore spazio di stoccaggio e spazio per lavatrice e asciugatrice. Il piano terra comprende anche altre tre stanze che possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, camere per gli ospiti o uffici. Un luminoso bagno con doccia e un WC per gli ospiti completano la zona giorno di questo piano. Un'elegante scala in marmo conduce al piano superiore, dove sono disponibili altre due camere e un secondo bagno con doccia, ideali per bambini, ospiti o come ulteriore rifugio. La casa vanta un giardino curato e di facile manutenzione con un'ampia terrazza, perfetta per rilassarsi e distendersi. Una baita in legno costruita nel 2015 offre ulteriore spazio di stoccaggio o può essere utilizzata come sala hobby. Il garage è dotato di una serranda elettrica e offre un comodo parcheggio proprio accanto alla casa. La casa è stata parzialmente modernizzata: una nuova caldaia a gas è stata installata nel 2021, il pavimento in vinile risale al 2015 e alcune finestre sono state sostituite nel 2019. Le tende esterne su alcune finestre offrono un'ulteriore protezione dal sole. Questo bungalow, costruito in modo solido, combina una vita a un solo piano, un'architettura ponderata e comfort moderni in una tranquilla zona residenziale. Una casa che offre spazio per il comfort, l'individualità e un'atmosfera di benessere: perfetta per lasciarsi alle spalle la vita quotidiana e godersi la vita.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 5.11.2035. Endenergiebedarf beträgt 209.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972. Die Energieeffizienzklasse ist G.

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