Windenergieprojekt – Prichsenstadt (Bayern)

Investment-Highlight *Grundstücksgröße: 98.225 m² *Geplante Nutzung: Errichtung und Betrieb von Windenergieanlagen *Prognostizierter Jahreserlös: ca. 175.000 € p. a. *Vertragliche Grundlage: Pachtvertrag bereits erstellt

Nutzungsart: Langfristige, nachhaltige Energieerzeugung

Objekt & Standort

Das angebotene Grundstück umfasst eine zusammenhängende Grünfläche mit 98.225 m² in Prichsenstadt, Landkreis Kitzingen, Bayern. Die Lage in einer ländlich geprägten Region mit großzügigen Freiflächen erfüllt wesentliche Standortanforderungen für Windenergieprojekte und bietet zugleich eine hohe Akzeptanz im Kontext der regionalen Energiewende.

Die verkehrliche Anbindung sowie die Nähe zu bestehenden Infrastrukturen ermöglichen eine wirtschaftlich effiziente Projektumsetzung und -bewirtschaftung.

Projektkonzept

Auf der Fläche ist die Errichtung von Windkraftanlagen vorgesehen. Das Projekt ist auf eine langfristige Nutzung ausgelegt und profitiert von stabilen Rahmenbedingungen im Bereich der erneuerbaren Energien.

Durch die Grundstücksgröße besteht Flexibilität in der technischen Planung (z. B. Anlagentyp, Abstandsflächen, Zuwegungen), was die Optimierung von Ertrag und Betriebskosten ermöglicht.

Ertrag & Wirtschaftlichkeit

Die kalkulierte Wirtschaftlichkeit weist einen jährlichen Erlös von ca. 175.000 € aus. Die Einnahmen basieren auf der Nutzung der Fläche zur Windstromerzeugung und stellen eine planbare, inflationsresistente Einnahmequelle dar.

Für Investoren ergibt sich:

*Langfristig stabile Cashflows *Geringes Marktrisiko durch nachhaltige Energieerzeugung *Attraktive Rendite im Vergleich zu klassischen Immobilieninvestments *Positive ESG-Wirkung (Environmental, Social, Governance) *Rechtliche & Vertragliche Struktur

Ein Pachtvertrag mit dem Pächter ist bereits ausgearbeitet, wodurch die rechtliche Grundlage für die Nutzung der Fläche geschaffen wurde. Dies reduziert Vorlaufzeiten, vereinfacht den Investitionsprozess und erhöht die Planungssicherheit erheblich.

Weitere projektspezifische Genehmigungen können auf dieser Basis effizient vorangetrieben werden.

Investmentargumente

*Großflächiges Grundstück mit klarer Nutzungsperspektive *Bereits vorbereitete vertragliche Struktur *Attraktiver, langfristiger Ertrag von ca. 175.000 € p. a. *Beitrag zur Energiewende und Erfüllung von ESG-Kriterien * Hohe Zukunftssicherheit durch erneuerbare Energien

Fazit

Dieses Projekt bietet Investoren die Möglichkeit, sich an einem wirtschaftlich attraktiven, nachhaltigen und langfristig angelegten Windenergie-Investment zu beteiligen. Die Kombination aus Standortqualität, vorbereiteter Vertragslage und solidem Ertragspotenzial macht die Fläche in Prichsenstadt zu einer überzeugenden Kapitalanlage im Bereich erneuerbarer Energien.

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