Luminosa casa indipendente con piscina e accogliente camino. Benvenuti a un'opportunità interessante: questa casa indipendente, completata nel 2021 con solidi metodi di costruzione, offre circa 125 m² di spazio abitativo moderno su un terreno di circa 700 m². La proprietà è in perfette condizioni e colpisce per le sue finiture di alta qualità e i numerosi dettagli curati che creano una casa confortevole. La casa vanta una planimetria ben strutturata. Un ampio ingresso, con piastrelle di grande formato, conduce direttamente alla luminosa zona giorno e pranzo. Qui, un camino non solo crea un'atmosfera accogliente nelle giornate più fredde, ma, insieme ai materiali esteticamente accattivanti, aggiunge un tocco di accoglienza. Il pavimento in laminato effetto legno di alta qualità sottolinea il design armonioso degli spazi abitativi. La moderna cucina componibile è completamente attrezzata e si integra perfettamente nel concetto generale, ideale per gustare i piatti in famiglia o con gli amici. Le finestre a tutta altezza offrono una vista sul giardino paesaggistico, racchiuso da una recinzione in gabbioni. Il fulcro dell'area esterna è una piscina ben tenuta, che completa perfettamente le strutture per il tempo libero e crea spazi accoglienti sulla terrazza soleggiata. Con un totale di quattro stanze ben proporzionate, questa casa è adatta a diverse esigenze abitative. Le tre camere da letto sono organizzate in modo pratico e offrono rifugi privati per adulti e bambini. Il bagno di alta qualità è dotato di una cabina doccia, una vasca da bagno aggiuntiva e piastrelle di grande formato. Dettagli pratici come una lavanderia separata con zona lavanderia integrata semplificano ulteriormente la vita quotidiana. La ventilazione attiva, le finestre con tripli vetri e una caldaia a gas a condensazione con energia solare garantiscono un clima interno confortevole e un'efficienza energetica ottimale tutto l'anno. Le tapparelle elettriche sono installate al piano terra e la connessione in fibra ottica è già presente per soddisfare le esigenze della tecnologia moderna. Un garage di grandi dimensioni con portone sezionale e officina integrata è disponibile per i veicoli, insieme a quattro posti auto esterni aggiuntivi, un vantaggio particolare per famiglie o ospiti. Questa casa indipendente combina una planimetria ben progettata, una costruzione moderna e materiali di alta qualità. La posizione tranquilla ma comoda completa il pacchetto, offrendo un perfetto connubio tra accessibilità quotidiana e privacy. Scopritelo di persona e fissate un appuntamento per una visita personalizzata. Questa casa offre le condizioni ideali per una vita moderna e confortevole, con elevati standard di qualità e comfort.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 27.4.2030. Endenergiebedarf beträgt 52.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020. Die Energieeffizienzklasse ist B.

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