Titelbild
24837 SCHLESWIG
Unità commerciale in affitto – Vendita di un ufficio scommesse sportive già esistente
155.000 EUR
Vani 1
Prezzo d'acquisto 155.000 EUR
Fornitore
  • Robert Rothböck
  • Shop Neumünster
  • Großflecken 48
  • 24534 Neumünster
L'applicazione è caricata...

Richiesta di proprietà

Compilate il modulo e i nostri esperti immobiliari vi risponderanno al più presto.

I vostri dati personali

La vostra candidatura sarà trattata in modo confidenziale.

Panoramica

Punti salienti

Dettagli

Codice oggetto

24053058

Tipo di casa

Locale commerciale

Metodo di costruzione

massiccio

Superficie utile

ca. 93 m²

Posto auto

5 x superficie libera

Stato dell’immobile

Curato

Anno di costruzione

1981

Compenso di mediazione

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Informazioni sull'energia

Scala

D

Classe di efficienza energetica

D

Consumo finale di energia

126,00 kWh/m²a

Certificazione energetica

Attestato di prestazione energetica

Certificazione energetica valido fino a

05.02.2029

Anno di costruzione secondo il certificato energetico

1981

Riscaldamento

Gas

Descrizione

Benvenuti a questa opportunità unica di acquisire un'agenzia di scommesse sportive affermata e di successo con cinque postazioni di gioco associate! È in essere un contratto di locazione a lungo termine con un canone annuo netto di 13.200 euro. Questa consolidata attività, nota come "XTiP", offre ai suoi clienti un'esperienza di gioco eccezionale e un servizio di prima classe. L'agenzia di scommesse sportive è situata in posizione centrale, con un'eccellente visibilità e accessibilità. I locali moderni sono arredati con gusto e offrono ai clienti un ambiente confortevole per scommettere e rilassarsi. I clienti apprezzano l'ampia gamma di opzioni di scommessa, il servizio cordiale e competente e la gestione trasparente delle loro scommesse. L'agenzia di scommesse sportive "XTiP" ha un enorme potenziale di ulteriore crescita e successo. Con la crescente popolarità delle scommesse sportive e la crescente domanda di opportunità di scommessa di alta qualità, questa attività offre la piattaforma ideale per un nuovo proprietario che voglia capitalizzare su questo mercato redditizio. Questa offerta è rivolta a investitori, imprenditori o gruppi aziendali alla ricerca di un'opportunità di business redditizia nel settore delle scommesse sportive. Anche i privati con conoscenza del settore e passione per le scommesse sportive possono beneficiare di questa opportunità unica. Approfitta di questa rara opportunità per acquisire un'agenzia di scommesse sportive di successo e realizzare il tuo sogno imprenditoriale. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento.

Per saperne di più

Posizione

Descrizione

Die beschauliche Schlei-Stadt Schleswig mit seinen rund 24.000 Einwohnern hat beste Bedingungen, um mit hoher Lebensqualität zu wohnen und zu leben. Darüber hinaus bietet der Ort ansprechende kulturelle Angebote sowie vielfältige Möglichkeiten für die Sport- und Freizeitgestaltung. Durch die gute Anbindung an die Autobahn A7 und an die Bundesstraße 76 ist Schleswig auch für Pendler sehr gut zu erreichen. So ist Flensburg ca. 40 km, Eckernförde ca. 22 km, die Landeshauptstadt Kiel ca. 50 km und die Metropole Hamburg mit einem größeren Flughafen ca. 125 km entfernt. Das Objekt liegt in familienfreundlicher Lage. Die Nähe zu einer guten Bus- und Bahnanbindung sowie die Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Banken, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten usw. zeichnet die Lage dieser Immobilie aus. Die medizinische Versorgung ist in Schleswig nicht nur über Allgemeinmediziner und Fachärzte hervorragend abgedeckt, sondern auch über ein neues Krankenhaus. Einkaufsmöglichkeiten und viele Dinge des täglichen Bedarfs sind kurzfristig erreichbar.

Per saperne di più

Caratteristiche

  • Vermietetes Gewerbe mit langfristigem Mietvertrag / Jahresnettokaltmiete 13.200,-
  • Pflegeleichte Böden
  • Helle und freundliche Atmosphäre
  • Gasheizung
  • Teeküche
  • Lager
  • fünf Stellplätze

Altre informazioni

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 5.2.2029. Endenergieverbrauch beträgt 126.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1981. Die Energieeffizienzklasse ist D.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Per saperne di più

24837 SCHLESWIG

Unità commerciale in affitto – Vendita di un ufficio scommesse sportive già esistente

1 Vani 155.000 EUR

Fornitore
  • Robert Rothböck
  • Shop Neumünster
  • Großflecken 48
  • 24534 Neumünster