- ca. 176 m² Superficie netta
- ca. 3.349 m² Superficie del terreno
- 6 Vani
- 179.000 EUR Prezzo d'acquisto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
Codice oggetto
25472004
Tipo di casa
Casa unifamiliare
Superficie utile
ca. 200 m²
Modernizzazione / Riqualificazione
2015
Stato dell’immobile
Curato
Bagni
1
Anno di costruzione
1924
Camere da letto
2
Compenso di mediazione
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informazioni sull'energia
Certificazione energetica
Legally not required
Tipologia di riscaldamento
centralizzato
Descrizione
Questa imponente proprietà, risalente al 1924, coniuga il fascino storico con il comfort abitativo moderno. Situata su un ampio terreno di circa 3.349 m², la casa offre circa 176 m² di superficie abitabile, distribuiti in sei stanze. Ristrutturata l'ultima volta nel 2015, la casa è in ottime condizioni, sia interne che esterne. Entrando, si viene accolti da un accogliente ingresso che trasmette immediatamente il carattere piacevole della casa. Il piano terra comprende una zona pranzo open space e una cucina rustica. Il soggiorno adiacente offre ampio spazio per rilassarsi con la famiglia o gli ospiti. Un punto di forza particolare è lo studio separato su questo piano, ideale come ufficio o camera per gli ospiti. Dallo studio si può tornare alla zona pranzo. Inoltre, ci sono due camere da letto, un bagno, un ripostiglio e una lavanderia. L'edificio è un monumento storico tutelato ed è stato regolarmente sottoposto a manutenzione nel corso degli anni, combinando così la sostanza storica con un aspetto curato. Una versatile dependance è direttamente adiacente alla casa principale. Al piano terra, diversi ripostigli offrono spazio per veicoli, attrezzi, attrezzature da giardino o articoli per hobby. Il piano superiore comprende ampi locali in stile loft che offrono numerose possibilità, dallo studio d'artista alla sala hobby. L'ampia proprietà vanta una vasta gamma di opzioni per un arredamento personalizzato. Che siate amanti del giardinaggio, della natura o una famiglia con bambini, l'area intorno alla casa offre ampio spazio per attività ricreative e idee creative. Ad esempio, una terrazza aggiuntiva, un orto o diverse aree gioco sono tutte possibilità.
Posizione
Descrizione
Demmin, eingebettet in die idyllische Landschaft Mecklenburg-Vorpommerns, besticht durch seine ruhige und sichere Atmosphäre, die besonders Familien ein behagliches Zuhause bietet. Die Stadt vereint ländliche Gelassenheit mit einer stabilen Infrastruktur, die ein entspanntes und zugleich gut angebundenes Leben ermöglicht.
Die Umgebung von Demmin zeichnet sich durch eine freundliche Gemeinschaft und zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung aus, die speziell auf die Bedürfnisse von Familien zugeschnitten sind. Die ruhigen Wohngebiete laden zu entspannten Spaziergängen und gemeinsamen Aktivitäten im Freien ein, während die überschaubare Größe der Stadt ein sicheres Umfeld schafft, in dem Kinder unbeschwert aufwachsen können.
Bildungseinrichtungen wie das Goethe-Gymnasium mit Musikgymnasium sowie mehrere Grund- und Regionalschulen sind in nur etwa 30 Minuten zu Fuß erreichbar und bieten eine vielfältige und qualitativ hochwertige schulische Förderung. Für die Kleinsten stehen liebevoll geführte Kindergärten wie die Kita Kinderland zur Verfügung, die in wenigen Minuten mit dem Bus vom nahegelegenen Haltepunkt Waldberg aus erreichbar sind.
Die medizinische Versorgung ist durch Apotheken und Ärztehäuser in wenigen Autominuten gesichert, ergänzt durch das Kreiskrankenhaus Demmin, das eine umfassende Betreuung gewährleistet.
Für aktive Familien bieten das Tennis- & Squash-Center sowie mehrere Spielplätze und großzügige Parkanlagen wie der Mühlengraben und der Luisenplatz vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung.
Kulinarisch verwöhnen gemütliche Cafés und familienfreundliche Restaurants in der Innenstadt, die ebenfalls gut mit dem Bus erreichbar sind, mit regionalen Spezialitäten und einladender Atmosphäre.
Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte befinden sich in fußläufiger Entfernung und ermöglichen eine bequeme Versorgung des täglichen Bedarfs.
Caratteristiche
- offener Eingangsbereich
- Küche im EG
- Küchenofen
- Esszimmer im EG
- Wohnzimmer im EG
- Kamin im Wohnzimmer
- Arbeitszimmer im EG
- Gästezimmer im EG
- 2 Schlafzimmer im EG
- Badezimmer im EG
- Heizungsraum
- Nebengebäude mit großer Halle
- großzügiger, offener Raum im OG
- Gewächshaus
- Garage
- Parkplätze
- Terrasse
- Schuppen
- Hühnerstall
Altre informazioni
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17109 DEMMIN / WALDBERG
Fienile storico
ca. 176 m² • 6 Vani • 179.000 EUR
Fornitore
- Richard Schröder
- Shop Neubrandenburg
- Neutorstraße 16
- 17033 Neubrandenburg