Questa spaziosa casa indipendente con appartamento indipendente vanta ampi spazi, stanze luminose e una splendida vista sui boschi circostanti. La proprietà offre una combinazione vincente di comfort abitativo, versatilità d'uso e un ambiente naturale, ideale per le famiglie che apprezzano ampi spazi abitativi, flessibilità e una casa confortevole. La proprietà, curata nei minimi dettagli e con il suo fascino rustico, presenta una planimetria ben progettata e una disposizione a misura di famiglia. L'ampio ingresso con camino e un bellissimo pavimento in pietra naturale crea un'atmosfera accogliente fin dal primo ingresso. Il soggiorno adiacente colpisce per le sue finestre a tutta altezza che non solo inondano l'ambiente di luce naturale, ma offrono anche una vista mozzafiato sul verde circostante: l'ampia terrazza, il giardino curato e la foresta del Taunus. Questa zona è completata da una luminosa veranda, che invita a rilassarsi immersi nella splendida natura. La sala da pranzo open space è accessibile sia dalla zona giorno che dalla cucina. La luminosa cucina attrezzata, con il suo affascinante soffitto a travi, è dotata di elettrodomestici di marca e offre ampio spazio di stoccaggio. L'ala notte separata ospita due camere da letto per bambini e l'accogliente camera da letto principale con cabina armadio e accesso alla veranda. Un bagno moderno ed elegante con vasca, doccia e riscaldamento a pavimento completa questa zona. La disposizione ben progettata crea un rifugio privato che offre un elevato livello di comfort per una famiglia. Un punto di forza particolare è la mansarda espandibile, accessibile dall'ala notte e che si estende su tutto il piano. Grazie agli allacciamenti elettrici e di riscaldamento esistenti, offre diverse possibilità di trasformazione e progettazione per creare ulteriore spazio abitativo, se necessario. Al piano seminterrato si trova un grazioso monolocale di circa 50 metri quadrati, con accesso separato, con cucina (non arredata) e bagno con vasca. Un'ampia vetrata garantisce molta luce naturale e offre accesso a un patio privato. L'appartamento è ideale per famiglie multigenerazionali, figli più grandi, ragazze alla pari, ospiti, hobbisti o liberi professionisti con un ufficio a casa. Inoltre, il piano seminterrato offre ulteriori locali di servizio ben proporzionati, come ripostigli, una lavanderia, un'officina e un locale caldaia/serbatoio. Il giardino, curato nei minimi dettagli e facilmente accessibile, offre ampio spazio per il relax, il gioco o le attività di giardinaggio, garantendo un elevato livello di divertimento all'aria aperta. Un paradiso verde per grandi e piccini. La proprietà, realizzata con una combinazione di metodi costruttivi, presenta un esterno isolato e completamente rivestito in mattoni. Un garage doppio con soffitta, due posti auto antistanti e una casetta da giardino di alta qualità su fondamenta completano l'offerta. Una posizione residenziale tranquilla e appartata, unita a un ampio terreno soleggiato e ampi spazi abitativi in un contesto idilliaco: le condizioni ideali per la vostra nuova casa. Attendiamo con ansia la vostra richiesta.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 30.3.2035. Endenergiebedarf beträgt 229.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972. Die Energieeffizienzklasse ist G.

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