Lussuosa, unica e ad alta efficienza energetica: attributi che descrivono perfettamente questa proprietà. L'imponente vialetto d'accesso e l'architettura eccezionale lasciano già intuire l'elevata qualità offerta, completa di tutti i suoi punti di forza. Questa proprietà non lascia nulla a desiderare. Entrando, si percepisce immediatamente la sua elevata qualità. La zona giorno e pranzo open space, con le sue finestre a tutta altezza, è inondata di luce. Da qui si accede alla terrazza ombreggiata, a una cucina esterna e alla vista sul giardino curato, oltre a una vista ininterrotta sulla campagna del Taunus. Un ambiente mozzafiato. La lussuosa cucina open space attrezzata con una grande isola è dotata di frigoriferi e piani cottura di alta qualità, oltre a una cantinetta per il vino, un rubinetto Quooker, un cassetto scaldavivande e una macchina per il sottovuoto: sicuramente delizieranno ogni buongustaio. Anche le serate conviviali a cucinare con la famiglia e gli amici diventano occasioni speciali. Piastrelle in gres porcellanato italiano di grande formato, abbinate a elaborate pareti in cemento con una finitura metallica di tendenza, definiscono il carattere unico dello spazio e, insieme alla comoda altezza del soffitto, contribuiscono a creare un ambiente abitativo altamente sofisticato. Questo piano, con le sue porte a tutta altezza, comprende un'altra stanza attualmente utilizzata come ufficio, un bagno con doccia, un ampio guardaroba e l'accesso al garage. Al piano superiore si trovano la camera da letto principale con cabina armadio, una cameretta per bambini e un bagno in stile spa con sauna, cabina doccia e vasca da bagno indipendente, tutti con accesso all'ampio balcone e spettacolare vista panoramica. È disponibile anche un ulteriore balcone sopra il garage. Il seminterrato offre un ufficio/camera per gli ospiti (incluso nel nostro calcolo della superficie abitabile per le sue finiture confortevoli, sebbene ufficialmente classificato come spazio utilizzabile), un corridoio rifinito con gusto, un bagno con doccia di alta qualità e una palestra completamente attrezzata. Il bagno con doccia e la palestra ricevono luce naturale attraverso i lucernari, elementi in vetro incassati nel pavimento del soggiorno superiore. Anche il ripostiglio/lavanderia e una cantina si trovano all'interno dello spazio utilizzabile. Questa proprietà di classe A+ è dotata di riscaldamento a pavimento, due pompe di calore aria-acqua (una delle quali alimenta la piscina) e impianti fotovoltaici ad alte prestazioni con accumulo di energia. La proprietà offre una perfetta simbiosi grazie al suo design interno ed esterno armonioso e coordinato. Il giardino splendidamente curato, completo di erba sintetica e piante esclusive, prosegue in modo impressionante lo stile architettonico. L'ampia terrazza, con pergolato e tende laterali, ospita una cucina esterna che soddisfa i più alti standard e soddisfa ogni desiderio in termini di delizie culinarie. Una piscina in acciaio inox di 6 x 3 metri, profonda 1,55 metri, dotata di tecnologia all'avanguardia e controllabile tramite app, è riscaldata da una pompa di calore e può essere completamente chiusa. Insieme a un'ampia vasca idromassaggio e una doccia esterna, offre la perfetta oasi di benessere all'aperto. Qui potrete godere della massima privacy, coronata da una sensazionale vista panoramica: pura felicità in vacanza! Un ripostiglio riscaldato accessibile dall'esterno e una casetta da giardino completano l'area esterna, dotata di un sistema di telecamere. Questa proprietà sorprende con molti altri dettagli fantasiosi: il garage doppio include anche un bar e un congelatore, perfetti per feste in giardino! Due stazioni di ricarica e ulteriori posti auto nell'ampio vialetto d'accesso offrono le condizioni ideali per il vostro parco veicoli. Saremo lieti di presentarvi personalmente questo gioiello durante una visita e attendiamo con ansia la vostra richiesta.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 2.7.2030. Endenergiebedarf beträgt 28.62 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018. Die Energieeffizienzklasse ist A+.

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