Questa casa a schiera, costruita nel 1967, offre circa 122 m² di superficie abitabile, offrendo una solida base per le famiglie che desiderano progettare una casa secondo i propri gusti. L'immobile è situato in una tranquilla zona residenziale con buone infrastrutture: negozi, scuole e collegamenti con i mezzi pubblici sono tutti nelle vicinanze. Sei stanze, di cui fino a cinque camere da letto, sono distribuite su tre livelli. Questo rende la casa adatta sia alle famiglie che alle coppie che necessitano di spazio per lavorare o dedicarsi agli hobby. Il soggiorno è esposto a sud e offre accesso alla terrazza e al giardino. La cucina è separata e può essere riprogettata in base alle esigenze individuali durante la ristrutturazione. I bagni ai piani superiori e il WC per gli ospiti al piano terra sono di standard datato e necessitano di essere modernizzati. Nel complesso, l'immobile è in buone condizioni ma necessita di ristrutturazione. Superfici, bagni e impianti elettrici necessitano di essere aggiornati. Il tetto è isolato ma non è stato sostituito. Alcune finestre risalgono agli anni '90, mentre altre sono state installate nel 2011 (doppi vetri). Il riscaldamento è fornito da teleriscaldamento. La proprietà è legalmente suddivisa, garantendo una chiara suddivisione della proprietà. È incluso un posto auto privato. La casa vanta una struttura solida e una distribuzione ben progettata. Dopo la ristrutturazione, può essere trasformata in una casa moderna e adatta alle famiglie, che colpisce sia per la sua posizione che per la sua planimetria. Saremo lieti di presentarvi la casa di persona e di darvi un'idea realistica delle sue attuali condizioni e del suo potenziale.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 1.12.2035. Endenergiebedarf beträgt 184.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1967. Die Energieeffizienzklasse ist F.

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